Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
2 Земельного кодекса Российской Федерации?
2022 году приобрел зу участок арендованный у администрации. В 2023 году получил инвалидность. Аренда бешеная. Имею ли я право на пересчет аренды в пределах налоговой ставки как лицо имеющее право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации? Спасибо
Здравствуйте, Александр.
Статья 39.2. Земельного кодекса РФ о другом, она о полномочиях органов на предоставление земельных участков
Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
В связи с тем, что Вы стали стороной Договора аренды, который Вы получили в порядке переуступки прав, то Вы обязаны исполнять условия Договора аренды.
Вы вправе просить об изменении условий Договора при наличи существенных обстоятельств, о наличии которых Вы не знали при заключении Договор переуступки (статьи 450, 451 Гражданского кодекса РФ).
При этом присвоение Вам инвалидности не дает само собой право на изменение размера арендной платы.
С уважением! Г.А. Кураев
Прилагаю пример судебной практики по иску об изменении размера арендной платы в связи с инвалидностью.
Право на обеспечение земельным участком Вы как инвалид имеете в соответствии со статьей 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и региональным законодательством.
Но речь идет о новом участке, при наличии оснований, можете на него претендовать в льготном порядке.