Я могу продать свой земельный пай без согласия жены

Доброго времени суток! По наследству, согласно завещания, я получила 1/3 земельного участка. Свою долю я хочу продать. Второй собственник не пускает меня на территорию и против продажи и межевания моей доли, а сам второй собственник покупать мою долю не хочет, он просто сначало орал, что не согласен с моим наследством, а потом просто перестал выходить на связь со мной. Скажите, пожалуйста, 1. нужно ли мне делать межевание на мою долю? 2. Могу ли я продать свою долю участка без межевания на свою долю? Межевание на общий участок есть. Из документов у меня есть: 1. Свидетельство о праве по наследству по завещанию. 2. Выписка из ЕГРН. Заранее, спасибо, за ответы!

Надо ли физическому лицу-пенсионеру платить налог с дохода на продажу земельного участка? Приватизирован в 1993 году, в ЕГРН отражен как частная собственность со статусом ИЖС. Жилой дом, бывший единственным жильем до 2023 года, в том же году снесен с согласия местной администрации (Подмосковье), проживаю у жены, иного жилья в собственности не имею.

В квартире с жилой площадью 39 и 3 кв. м. шесть собственников. Тоесть у всех по 1/6 В ней проживает присторелая пенсионерка и прописан несовершеннолетний ребёнок. Всего там живëт шесть человек. Может ли один из собственников продать свою долю третьему лицу?