Безопасно ли покупать дом, если право собственности на долю не оформлено?

Здравствуйте. Хотели с женой купить загородный дом. Нашли участок с домом. Всё сначала понравилось, но впоследствии обнаружили, что собственник земельного участка судился с бывшей женой и суд разделил участки и дом на 1/2 доли каждому. Собственник впоследствии выкупил у бывшей жены её доли, но только по земельным участкам, а дом не был внесён в договор. И к тому же этот дом не зарегистрирован в кадастре.Собственник говорит, что дом следует судьбе земельных участков. Что можно спокойно осуществить покупку. А как же 1/2 доли дома его бывшей супруги?Вопрос такой. Безопасно ли покупать у данного собственника данный объект?

Показать полностью

21 ноября 2023, 11:37, Алексей, г. Иркутск

договор

Андрей Глазунов

Юрист, г. Тула

Здравствуйте, так как дом не зарегистрирован в кадастре скорее всего его ещё не оформили, можете потребовать, чтобы собственник сам его зарегистрировал, либо включил его в договор со всеми имеющимися данным, чтобы в последствии не было никаких вопрос, и тогда будучи новыми собственниками это объекта Вы сможете самостоятельно его зарегистрировать, в том случае если строительство данного дома происходило в период брака собственника он также является совместно нажитым имуществом (за исключением случаев составление брачного договора).

21 ноября 2023, 11:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте. Собираюсь купить дом, по кадастровому номеру 1 этаж + подвал, по факту 2 этажа? Стоить ли рассматривать да

Здравствуйте. Собираюсь купить дом, по кадастровому номеру 1 этаж + подвал, по факту 2 этажа? Стоить ли рассматривать данный объект?

01 июня, 19:09, вопрос №4971275, Виктор, г. Кисловодск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Стоит ли покупать квартиру с прописанным лицом, отказавшимся от приватизации?

Здравствуйте, хотим приобрести жилье, но в этой квартире прописан, совершеннолетний член семьи, который более 10 лет утерял связь с родными. Известно, что: 1) данный гражданин, при отбывании наказания в колонии подписал бумагу об отказе в приватизации данной квартиры(аюв приватизации не участвовал) 2)все это время проживал по другому адресу, сменил паспорт и фамилию 3)а так же-находится в федеральном розыске Вопрос: стоит ли покупать такое жилье? Есть ли вероятность того, что данного гражданина судом не выписать из квартиры?

26 мая, 19:36, вопрос №4963958, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Как проверить компанию перед трудоустройством на безопасность?

Хочу проверить компанию,чтобы понимать безопасно ли работать.

26 мая, 18:51, вопрос №4963909, Шандарева, Караганда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли не выделять доли мужу и совершеннолетнему сыну при покупке новой квартиры?

Продаю и покупаю квартиру, собственник я и несовершеннолетний ребёнок, в семье 4 человека - муж, совершеннолетний и несовершеннолетний сыновья, выделила долю только несовершеннолетнему сыну, могу ли я не выделять доли мужу и старшему сыну в новой квартире?

23 мая, 09:20, вопрос №4960861, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли покупать дом, если продавец действует по доверенности от собственника на Украине?

Можно ли покупать дом если хозяева находятся на Украине,а родственник продает дом.Как себя подстраховать?Документы у второго есть на дом.

20 мая, 17:20, вопрос №4958114, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.