Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, такая ситуация моя мама взяла кредит на 450т.р выписка с банка есть что она брала кредит и через 3
Здравствуйте, такая ситуация моя мама взяла кредит на 450т.р
выписка с банка есть что она брала кредит и через 3 дня передала мне деньги по расписке, в расписке указана что я получил деньги от своей матери безвозмездно, расписка не заверена у натариуса, в тот момент мы с супругой были в браке и был уже маленький сын,на следуйщий день купили комнату в общежитии, в купли продаже и право собственности жена оформила на себя, я на себя не стал оформлять собственность сейчас мы развелись, и унас будет суд по разделу имущества, кому достанется комната в общаге, деньги были освоини все что передала мать, бывшая супруга не рубля не добовляля ни в покупку не в ремонт комнаты, в тот момент супруга и сын были на моём обеспечении
Помагити пожалуйста с этим вопросом кто на сомом деле является собственником я по расписке или всетаки бывшая супруга, и как будет делиться жилье
Здравствуйте, Роман.
У Вас есть скан договора купли-продажи комнаты? Она 450 тыс. стоила, или еще какие-то деньги на нее были сверху потрачены, которые мама без расписки давала Вам?
Документы на ремонт у Вас есть?
Здравствуйте, Роман.
Пункт 2. ст. 34 Семейного кодекса РФ определяет, что статус общего имущества супругов приобретает имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,
При этом, приобретенное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности.
Далее продолжу
Так, в данной ситуации, выхода два- либо соглашением о разделе имущества определить правовой статус жилого помещения, либо решать данный вопрос в судебном порядке.
в рамках рассмотрения дела судом одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию с учетом подлежащих применению норм материального права является выяснение вопроса о том, на чьи средства была приобретена комната и вопрос вложений в последующем ремонте.
Так, схожая ситуация указана в определении Верховного Суда РФ от 10.04.2023 N 307-ЭС23-3623(1,2) по делу N А56-36453/2016-
Исключая из состава совместно нажитого имущества спорную квартиру, суды исходили из доказанности факта приобретения этой квартиры в личную собственность бывшей супруги на денежные средства ее матери.
Однако, нужно доказать, что и ремонт Вы осуществили исключительно за счет своих личных средств- в таком случае применима статья 37 Семейного кодекса РФ-
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества
Исходя из изложенного, в том случае, если комната куплена только лишь на средства, переданные мамой супруга, указанное помещение может быть признано личной собственностью супруга.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»,
не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар ..
Анализ практики разрешения дел указанной категории показывает, что приобретение имущества в период брака, но на средства, полученные таким супругом по безвозмездным сделкам, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Вашему вниманию немного иная ситуация, но в ней опять фигурируют деньги, полученные в дар. — Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2020 N 41-КГ20-10-К4
Фабула дела- спорная квартира приобретена сторонами в период брака, но на его личные денежные средства одного из супругов, дополнительно, при покупке квартиры были задействованы средства, полученные супругом по безвозмездной сделке -продажа наследственного имущества. (вступление в наследство, а ровно как и получение в дар- безвозмездные сделки).
Суд установил-
учитывая временной промежуток между сделками по покупке спорной квартиры и продаже истцом имущества, размер полученных средств от продажи такого имущества, суд пришел к выводу о том, что спорная квартира была приобретена за счет денежных средств, полученных ***. от продажи его личного имущества, в связи с чем не может относиться к совместной собственности супругов и подлежит признанию личным имуществом истца.
Надеюсь, мои разъяснения были для Вас полезны.
С уважением, Самошина Анастасия Александровна
Добрый день.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Вместе с тем как указано в статье 36 СК РФ
имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.