Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вывела из жилого фонда помещение в 2006 году, крыльцо не строила, сейчас доделала проект и построила крыльцо в соответствии с новыми законами
Вывела из жилого фонда помещение в 2006 году, крыльцо не строила, сейчас доделала проект и построила крыльцо в соответствии с новыми законами. Администрация вместе с градообразующим предприятием решили улицу возле моего помещения сделать пешеходной в едином стиле, и другим собственникам, которые давно построили свои крыльца и ввели в эксплуатацию, делают новые бесплатно в соответствии со своими хотелками , а меня принуждают, снести уже построенное крыльцо- и сделать новое ( очень дорогое) по их видению за свой счет
- информ. о паспорте входной группы от 0~.pdf
Здравствуйте.
Вывела из жилого фонда помещение в 2006 году
Вы перевели жилое помещение в нежилое или нет? Либо у Вас есть только решение о переводе?
Просто судя по приложенному Вами письму Управления по градостроительству и землепользованию Вами еще не завершен перевод жилого помещения в нежилое. И именно для завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и согласования Актов приемки необходимо Вам и предлагают разработать и согласовать паспорт входной группы.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое регулируется положениями ст.22-24 ЖК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ccade3df62fb48c3718c7f81a5afb7ddb8c76e42/
Согласно ст.23 ЖК РФ
9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии).
Согласно постановления администрации г.Норильска № 634 от 20.12.2022 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию паспорта фасадов отдельно стоящих гаражей, типовых домиков отдыха, входных групп в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах на территории муниципального образования город Норильск» (прилагается к моему ответу)
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги в соответствии с настоящим Административным регламентом является:
— согласованный начальником Управления паспорт фасада Объекта;
— согласованный начальником Управления паспорт входной группы;
Данный паспорт входной группы разрабатывается и согласовывается с учетом принятых архитектурно-художественных решений внешнего вида и отделочных материалов для данной конкретной модельной
зоны.Кроме того, после согласования паспорта Вам нужно будет приводить в соответствии с ним входную группу в помещение.
а меня принуждают, снести уже построенное крыльцо- и сделать новое ( очень дорогое) по их видению за свой счет
Требований о сносе построенного крыльца администрация Вам пока не заявляет ( по крайней мере, из приложенного Вами письма этого не видно). Нужно лишь разработать паспорт и привести всё в соответствии с ним. Данные вопросы нужно решать с Управлением по градостроительству и землепользованию .
Существует также Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 19 февраля 2019 г. N
11/5-247 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования город
Норильск» ( прилагается к моему ответу), поэтому администрация и контролирует эти вопросы ( архитектурный облик города, его улиц).
Если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы нарушены, то у Вас есть право обратиться в прокуратуру с заявлением. По Вашему заявлению проведут проверку и если будут выявлены нарушения, то приняты меры прокурорского реагирования.
Согласно ст.10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
Если Вам будет нужна дополнительная консультационная помощь, то можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте, Анна.
Если у Вас есть ранее согласованный Администрацией проект входной группы, то в случае отказа выдачи положительно акта приемочной комиссии Вы вправе его оспорить в судебном порядке на основании статьи 4 Гражданского кодекса РФ О действии законодательства во времени.
С уважением! Г.А. Кураев