8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И так же отец мужа хочет отписать однокомнатную квартиру на отчима мужа, как лучше обойти налоги дарственной или куплей продажей?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, приватизировать квартиру на 4 человек, отчим мужа, муж и двое детей не совершеннолетия, теперь нужно чтобы отчим мужа отписал свою долю на мужа, как лучше сделать, выгоднее дарственную или куплю продажу сделать чтобы не платить бешеные налоги, с обеих сторон. И так же отец мужа хочет отписать однокомнатную квартиру на отчима мужа, как лучше обойти налоги дарственной или куплей продажей???

, Татьяна, г. Курск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

1. Дарение не подходит, так как мужу придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли.

2. Продажа получится без налога, если срок владения долей более 3 лет (п.3 ст.217.1 НК РФ). Если срок меньше, возникает налог, но его можно уменьшить законными способами, предусмотренными в ст.220 НК РФ.

3. В обоих случаях нужен нотариус.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Курск
Спасибо
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Так как в обоих случаях стороны не являются близкими родственниками, либо придется доказывать, что ведут одно хозяйство  в случае с отчимом мужа и мужем, то в случае дарения придется заплатить одаряемому налог в 13% от кадастровой стоимости или от суммы, указанной в договоре, если она выше кадастровой стоимости. Договор купли-продажи доли, полагаю при небольшой кадастровой стоимости квартиры может быть и не придется платить с учетом вычета в 1 млн р. Но сам договор надо будет делать у нотариуса. А сделку между отцом мужа и отчимом (куплю-продажу) можно оформить в простой письменной форме через МФЦ. В данном случае также можно воспользоваться вычетом или снизить стоимость базы на сумму затрат на покупку квартиры (если они были). Но если срок владения недвижимостью более 3 или 5 лет, то налога вообще не будет (ст 217.1 НК РФ).

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Курск
Спасибо
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос закреплен
Защита прав призывников
Если он не скрывается и вроде как под призыв не подходит?
Здравствуйте! К мужу домой где он прописан пришли сотрудники полиции и требуют, чтобы муж явился в военкомат для получения какой-то информации без конкретной даты и времени. Дверь открыл отец мужа, мы с мужем квартиру снимаем в другом доме. Он не скрывается от военкомата, недавно проходил таможню в море, отпустили без вопросов, значит в розыске не числиться. Но почему пришли именно сразу из полиции? И вообще с чем это может быть связано? Мужу 28 лет. Срочную службу не проходил, не успел, т.к получил гражданство в декабре 2022 г., за месяц до наступления 27 лет. Получил справку взамен военного билета. Его же сейчас не могут призвать на срочную службу? Мобилизации сейчас вроде тоже нет. Думаем ещё про военные сборы. Туда привлекают всех запасников. Но в фз о военной службе (статья 52) сказано о том, запас формируется из числа граждан «не прошедших военную службу по призыву, не имея на то законных оснований, в соответствии с заключением призывной комиссии по достижении ими возраста 30 лет». А мужу 28. Почему военкомат отправляет запрос в полицию в отношении мужа? Если он не скрывается и вроде как под призыв не подходит? Разъясните пожалуйста по нашей ситуации.
, вопрос №4123773, Карина, г. Североморск
Алименты
И вот на протяжении 12 лет он переводит мне на карту одну и ту же сумму с кодом операции "алименты", я попросила
Добрый день, подскажите, я в разводе 12 лет, двое общих детей. При разводе он попросил не оформлять выплату алиментов и не подавать в суд, мол я так тебе буду перечислять и всё. И вот на протяжении 12 лет он переводит мне на карту одну и ту же сумму с кодом операции «алименты», я попросила проиндексировать сумму, в ответ услышала, что денег нет, хотя я знаю, что он живет в достатке, во втором браке тоже двое детей и мне просто обидно за детей, что тем детям всё (постоянный отдых за границей, обучение в частной школе и т.д.), а для этих ничего нет. Сыну скоро 18 лет, оплачивать обучение он не хочет, могу ли я подать теперь официально на алименты , ему пересчитаю за прошлые года или нет, так как он указывал, в платежке, что это алименты? Но я ещё знаю, что основной доход у него в конверте, но его никак не учтёшь. Дорогущая квартира оформлена на маму, машины дорогие оформил на отца, мол у него ничего нет, ну это то что я знаю, а там может ещё, что есть.
, вопрос №4123359, Татьяна, г. Краснодар
Нотариат
Как и куда надо идти чтобы бабушка оформила дарственную на моего ребенка?
Как и куда надо идти чтобы бабушка оформила дарственную на моего ребенка? Здравствуйте. Есть такой к вам вопрос. Бабушка отца ребенка хочет оформить дарственную на долю в квартире моему ребенку(13 лет). В этой квартире доли имеют: у отца родиьели , его сестра и вот эта бабушка. Как и куда надо идти чтобы бабушка оформила дарственную на моего ребенка?
, вопрос №4122908, Ольга, г. Москва
Налоговое право
С разницы купли продажи или полностью с суммы продажи?
Здравствуйте. При продаже квартиры в собственности которая менее трёх лет, с какой суммы выплачивается налог? С разницы купли продажи или полностью с суммы продажи? Спасибо.
, вопрос №4122731, Руслан, г. Кисловодск
Дата обновления страницы 01.11.2023