Здравствуйте покупаю гараж, делаем всё через МФЦ всё как положено с полным сбором документов, гараж по
Здравствуйте покупаю гараж, делаем всё через МФЦ всё как положено с полным сбором документов, гараж по документам весь полностью чистый нет задолженностей, но продовец говорит что вместо так называемой ,Зелёнки'' на гараж у него есть выписка на право собственности из ЕГРН, можно ли доверять этому? и нет ли каких-нибудь подводных камней.
, Максим Замятин, г. Воронеж
Вместе с тем, обращаю Ваше внимание, что выписка из ЕГРН должна быть актуальной, т.е. с датой выдачи на момент заключения договора купли-продажи. И проверьте, нет ли в данной выписке сведений об ограничении права на распоряжение гаражом, иначе может случиться так, что при наличии обременения (к примеру, залога, ареста) Росреестр откажет в регистрации перехода права.