Здравствуйте! Имею долю в доме в собственности с 1993г. После смерти отчима его долю разделили мне и брату, братсвою долю нотариально отдал мне. Хочу продать дом, но не прошло еще 3года. Какой налог и с каких долей я должна уплатить?
Здравствуйте. Если вы полноправный собственник имущества (вы не указали, есть ли еще собственники долей кроме вас), то вы можете продать имущество с уплатой налогов, т.е. 13%. По вашему региону срок владения имуществом и дальнейшей его продажей составляет 5 лет.
Здравствуйте!
Имею долю в доме в собственности с 1993г.
У вас налога не будет, так как срок владения всем домом считается со дня первичной регистрации (с 1993 года), а с этого момента прошло более 3 лет (п.17.1 ст.217 НК РФ).
Декларация тоже не нужна.
Марина!
Если Вы владеете долей в праве собственности на дом с 1993 года, то при оформлении прав собственности на весь дом и последующей продаже Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета по общим правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ со всей суммы дохода от продажи дома — никакой налог Вам платить не придётся, срок владения считается с момента получения прав на долю в доме (с 1993 года).
Всего доброго!
