Добрый день. Посмотрите, пожалуйста, текст доверенности на предмет рисков для доверителя. Для оказания услуг регистрации дома просят оформить доверенность у нотариуса именно с таким текстом. Не наделяет ли она доверенных лиц чрезмерными полномочиями, например, как-то самостоятельно распорядиться домом и/или участком?
Для оказания услуг регистрации дома просят оформить доверенность у нотариуса именно с таким текстом. Не наделяет ли она доверенных лиц чрезмерными полномочиями, например, как-то самостоятельно распорядиться домом и/или участком?
Добрый день!
Представитель, указанный в доверенности, вправе пользоваться только теми полномочиями, которыми он наделен данной доверенностью.
Так, согласно ст. 185 Гражданского Кодекса РФ:
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Далее продолжу по вашей доверенности.
Здравствуйте. Обычная доверенность, стандартная. С широким кругом полномочии, но не дающая право купли-продажи дома. Ст. 185 ГК РФ
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Если у Вас есть какие-либо сомнения, можете убрать оттуда часть полномочии, например. Не вижу в ней особого криминала.
Добрый день.
Объем полномочий предоставленных доверенностью — исключает возможность распоряжаться Вашим имуществом.
Круг полномочий широк, но направлен он на выполнение данного Вами поручения для подачи заявления о присвоении адреса.
Выйти за пределы предоставленных доверенностью полномочий — представитель не вправе.
В силу <Письма> ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3 <О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей>
6.2. Доверенность должна содержать:
— полномочия представителя (ст. ст. 182, 185 ГК РФ);
Таким образом, представитель совершает лишь те действия, которые оговорены в доверенности, направленные на данное данное поручение.
Добрый день! Вам не стоит волноваться, так как по данной доверенности ваш представитель не может продать или распорядиться вашим имуществом, доверенность содержит только полномочия
на представительсто во всех организациях, учреждениях и предприятиях, по вопросу подачи заявлений на получение постановления о присвоение адреса, согласований с компетентными органами, подачу документов для постановки и привязки контура жилого дома к координатам, внесение изменений в ЕГРН в части постановки на кадастровый учет жилого дома..
Весь остальной текст доверенности необходим исключительно для согласования и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Все изменения будут вноситься от вашего имени и регистрироваться на ваше имя.
В прикрепленной доверенности четко указаны вопросы, для решения которых предоставляются указанные ниже полномочия, а именно, для присвоения адреса, согласований с компетентными органами, подачи документов для постановки и привязки контура дома с координатами и т.д. Данная доверенность не наделяет доверенных лиц чрезмерными полномочиями, такими как самостоятельно распорядиться домом и/или участком.