8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Если, да, то рукописная или нотариальная?

Я самозанятая. Замужем. Квартиры покупались в браке. Сдаю эти квартиры. Но могу выйти за лимит самозанятый в 2,4 млн. Поэтому муж тоже хочет открыть самозанятость и часть из наших квартир теперь будет сдавать он (как бы поделим квартиры, часть я буду сдавать как самозанятая, а другую часть он будет сдавать тоже как самозанятый. Так можно сделать? И нужна ли ему от меня доверенность? Если, да, то рукописная или нотариальная?

, Маша, г. Москва
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.6

Добрый день.

По общему правилу доверенность не требуется,  поскольку и так предлагается,  что Вы действуете по взаимному согласию.

В силу ст. 35 СК РФ

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Квартиры на какой срок планируется сдавать?

0
0
0
0
Маша
Маша
Клиент, г. Москва
На 11 месяцев сдаем квартиры.
Маша
Маша
Клиент, г. Москва
А на первой мой вопрос вы не ответили. По поводу «разделения» квартир — часть я буду сдавать и платить я буду налоги и другую часть муж будет сдавать и платить налоги. Чтобы каждый не вышел за лимит самозанятости в 2,4 млн. Так реально сделать?
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте,  Мария.

Доверенность или письменное согласие на распоряжение совместным имуществом не требуется, поскольку найм (аренда) квартиры на срок менее 1 года не подлежит регистрации.

Согласие супруга на распоряжение совместным имуществом предполагается согласно статьи 35 Семейного кодекса РФ.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

0
0
0
0

Раздел квартир может быть оформлен соглашением о разделе имущества супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению или брачным договором.

0
0
0
0
Маша
Маша
Клиент, г. Москва
Вы бы хоть вникли в то, о чем я спрашиваю! Зачем от фонаря отвечать, лишь бы ответить?! Причем здесь то, о чем вы написали?
Похожие вопросы
Военное право
Если да, то что мне нужно сделать для увольнения из армии?
У меня язва 12 перстной кишки. Была операция, так как язва открылась 3 месяца назад. Прохожу военную службу по контракту в военной части, которая не посредственно работает на территории СВО. Сам же нахожусь на этой территории. Является ли моя болезнь поводом для увольнения из армии? Если да, то что мне нужно сделать для увольнения из армии?
, вопрос №4174870, Дмитрий, г. Иркутск
Налоговое право
Вопрос: буду ли я платить налог с продажи дома и если да, то как его минимизировать, принимая во внимание старость и состояние строения
Здравствуйте Владею небольшим участком в Калужской Области, на нем в 1997 году был построен дачный дом, но не зарегистрирован. В 2019 году была получено разрешение на строительство в рамках "дачной амнистии". В этом году н сосед предложил купить мой участок, но просил зарегистрировать дом, находящийся на нем. Вопрос: буду ли я платить налог с продажи дома и если да, то как его минимизировать, принимая во внимание старость и состояние строения. Спасибо
, вопрос №4173958, Георгий, г. Москва
Трудовое право
И если да, то каким образом и что за это грозит моему работодателю?
Здравствуйте. Работаю в мед организации врачом . Меня оформили до договору гпх в электронной трудовой книжке , на руках у меня есть трудовой договор , я планирую поступать в ординатуру в этом году , работала на 1 ставку , врачом с высшим образованием. Скажите пожалуйста, можно ли исправить в электронной трудовой книжке договор гпх на трудовой ? И если да , то каким образом и что за это грозит моему работодателю?
, вопрос №4173466, Наталья, г. Курск
Военное право
Есть ли возможность мне получить денежное довольствие и если да, то как?
Здравствуйте. Я участник СВО. За декабрь 2022 не смог получить денежное довольствие, т.к на то время д/д выдавали наличными, а я находился на лбс. Позже, когда лечился после ранения про него совсем забыли. Есть ли возможность мне получить денежное довольствие и если да, то как?
, вопрос №4173381, Роман, г. Москва
Административное право
Если кратко, то какой порядок действий?
Доброго времени суток. Есть проблема с соседями, а точнее, с их несовершеннолетними детьми. Ситуация следующая. Старый панельный дом, шум идёт от соседских детей снизу (как бы это странно ни звучало, но это уже проверено). Собственники этой квартиры переехали в другой город и теперь сдают свою квартиру, скорее всего, без договора, говоря при этом, что за их квартирой якобы присматривают их родственники (хотя собственники и арендаторы вообще никак не похожи на родственников). Арендаторы - женщина и (вроде бы) два подростка. Так вот, в отсутствие взрослых, а именно этой женщины, её дети-подростки уже неоднократно устраивали "концерт" всему подъезду так, что их слышали даже через этаж. Сначала я общался с собственниками, они обещали разобраться, но, естественно, ничего не изменилось. Потом общался с арендаторами - результат тот же, как шумели, так и шумят. Потом ходил к участковому, хотел написать заявление (участкового не было, был только его зам), он сказал, что поговорит с собственниками. С его слов я понял, что он поговорил с ними, но, как вы уже догадались, ничего не изменилось. У меня есть видео, на котором чётко понятно, что шум доносится именно из этой квартиры ранним утром в 6 часов. Так же есть видео, где подростки из этой квартиры курят на балконе. Теперь есть ряд вопросов: 1. Могу ли я просто прийти и написать на них заявление для начала в полицию? К кому идти: к участковому или в другое отделение какое-то? Могу ли требовать копию заявления? 2. Могу ли я подать заявление в органы опеки? Или ПДн? Если кратко, то какой порядок действий? Заранее благодарю за ответы и помощь.
, вопрос №4173158, Владислав, г. Москва
Дата обновления страницы 01.10.2023