Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Почему наложен запрет на регистрационные действия в квартире из-за выселения по другому адресу?
Есть постановление от судебных приставов о том, что человек обязан выселиться из квартиры по адресу в Москве. Данный человек недавно приобрёл жильё в МО. При получении выписки из ЕГРН увидели, что есть запрет на регистрацию в данной квартире по постановлению, описанному выше. Но это постановление говорит ТОЛЬКО о том, что человек должен выселится из квартиры по другому адресу. Никаких связей с этими двумя объектами нет. Как это может быть? Человек владеет 1/2 новой квартиры в МО.
Действительно, у судебного пристава есть полномочие на вынесение постановления о запрете вселения и регистрации иных лиц, однако такими полномочиями пристав обязан пользоваться, не нарушая законные права и интересы заинтересованных лиц и строго в рамках исполнения требований исполнительного документа. Так, в силу положений абзаца 2 пункта 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,
Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
В рассматриваемой ситуации, имущество должника — 1/2 доли находится в квартире, на которую не распространяются положения исполнительного документа о выселении. Само же требование исполнительного документа носит неимущественый характер (выселение).
Таким образом, предварительно (не видя всех документов по исполнииельному производству), можно сделать вывод о незаконности такого постановления пристава.
0
0
0
0
Ольга
Клиент, г. Москва
Василий, добрый день! Мы увидели запрет на регистрации в выписке из ЕГРН. Как теперь действовать в этой ситуации? Действительно, в том исполнительном документе о выселении нет ни единого упоминания о втором объекте. Они просто никак друг с другом не связаны. Нужно ли в таком случае подавать в суд на то, чтобы был снят запрет?
В силу положений части 2 стаьи 107 ФЗ — 229 «Об ип»,
2. Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
Обратите внимание:«запрет на пользование освобожденным жильем», а не вновь приобретенным.
Да, признаки незаконности вынесения приставом, постновления о запрете регистрации в ином жилье — усматриваются.
Для принятия окончательного решения, нужно ознакомиться с материалами, в том числе, и с содержанием этого постановления.
В силу закона, пристав сам не вправе отменить свое же постановление (абзац 2 пункта 10 вышеозначенного Постановления ПВС РФ № 50/2015),
Судебный пристав-исполнитель не вправе отменять вынесенное им постановление. Соответствующими полномочиями по отмене этого постановления наделены старший судебный пристав и его заместитель
Таким образом, надлежащими способоами защиты нарущенного права взыскателя, в этой ситуации, будут:
* жалоба в порядке подчиненности,
или
* административное исковое заявление, АИЗ — в административный суд.
Начать можно — с жалобы по подчиненности — на имя старшего судебног пристава (он же — начальник ОСП), в подчинении которого находятся все приставы этого Отделения Судебных Приставов.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В идеале стоило бы взглянуть на постановление и выписку из ЕГРН. Если исходить из того, как Вы описали ситуацию, могу сказать, что пристав очевидно злоупотребляет правами.
Исходя из ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ, пристав совершает исполнительные действия с целью создания условий для принудительного требований или понуждения должника к этому.
На мой взгляд, наложение запрета регистрационных действий, напротив, создает препятствия для исполнения требования о выселении из другого помещения.
Тем не менее — на всякий случай — рекомендую еще раз проверить выписку из ЕГРН на предмет ошибки в основании наложения запрета, а также получить у пристава копию постановления о его наложении.
Быть может, он ошибся при указании объекта, и вместо того, из которого нужно выселиться, указал то, что принадлежит должнику.
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Москва
Алина, добрый день! Интересный факт вот какой: данное постановление было принято аж в 2021 году, в то время как новую квартиру купили буквально недели 2 назад. Касательно выселения из московской квартиры иск был подан бывшей невесткой этого человека. И вдруг на днях она пишет той, кого выселила:«Ха-ха! Теперь ты и в новой квартире не пропишешься.» Получаем новую выписку из ЕГРН, где ранее не было никаких запретов, и видим, что теперь они есть в отношении этого несчастного человека. Сговор?
, в том исполнительном документе о выселении нет ни единого упоминания о втором объекте. Они просто никак друг с другом не связаны
Здесь дело не в том, что нет связи с двумя объектами недвижимости, здесь всё проще
здесь дело в том, что человекне исполняет решение суда и требования Постановления пристава о выселении.
Есть постановление Пристава о возбуждении исполнительного производства, копия постановления направлена должнику, который должен выселиться
В соответствии ч.12 ст.30 ФЗ " Об исполнительном производстве"-
Срок для добровольного исполнения составляетпять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства либо с момента доставки извещения о размещении информации о возбуждении исполнительного производства в банке данных,
Как это не исполняет? Была приобретена новая квартира, чтобы человеку было, где жить. И как такое может быть, что в этой новой квартире есть запрет на регистрацию в ней?
Должник, как видно не исполнил требования, не выселился добровольно в срок 5 дней, соответственно, пристав принимает меры принудительного исполнения, установленные в ст.64 указанного выше Закона
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»- перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим и судебный пристав-исполнитель вправе совершатьиные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.
Здравствуйте.Моя тяжба с судебными приставами продолжается уже три года,и похоже они не хотят забывать обо мне.На мне было четыре кредита на общую сумму в 365.002 р.На протяжении всех трех лет приставы усердно снимали с меня вначале половину зарплаты,но после моего заявления о сохранении прожиточного минимума стали отбирать поменьше,оставляя ровно 27.611 р.Так продолжалось до 29 октября 2025 года.На Госуслуги мне пришли постановления,что все ИП,объединенные в одно ИП,прекращены и исполнительские сборы по всем делам также завершены.Но вчера,2 июня я на Госуслугах вижу начисления по исполнительским сборам,которые были оплачены почти 8 месяцев назад.Написала заявление на обжалование требований.Подскажите,как мне поступить,чтобы с меня не взяли лишних денег.Есть документы,расчетные листы,постановления приставов о полном погашении всех долгов по кредитам и сборам.Буду очень благодарна за грамотный совет в данной ситуации.Марина С.
, вопрос №4974144, Марина, г. Петрозаводск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день , подскажите пожалуйста на гос услугах появилась задолженность по постановлению спи от судебных приставов, я банкрот от 2023 года в банке данных фспп висит что все ИП были закрыты от 14.07.2024
ст. 47
ч. 1
п. 7 что это может быть и какие дальнейшие действия
, вопрос №4973397, Алла, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня такое дело:
В ходе трех судебных заседаний, который переносились в том числе и по причине неявки ответчика, который так и не явился на все три суда без уважительных причин, было заочно принято постановление о переносе ответчиком птичника и птичьего двора на расстояние от границы моего участка, предусмотренные законом. Ответчику было предоставлено законное время для оспаривания постановления. Этого он тоже не сделал. А когда прошли все сроки и приставы пришли за требованием к исполнению, ответчик заявил, что ничего не знал. А мне известно, что он намерено не шел на почту получить повестку в суды. Когда судебный пристав пришла к соседям, я и мой муж, слышали часть их разговора. Пристав посоветовала ответчику подать обжалование судебного акта. Но я знаю, что судебные приставы не имеют права давать какие-либо советы во время исполнения служебного долга ни одной из спорящих сторон. Минут десять пристав находилась на территории ответчика после услышанного мною разговора. Этого достаточно, для помощи, за которую так благодарила соседка. После пристав вышла ко мне. Я ожидала на улице. Слышала, как скандальная соседка, мгновенно превратившаяся в ангела, вслед уходящей приставу многократно твердила «Спасибо». После их встречи пристав сказала мне, что перенесла исполнение на две недели. Хотя исполнение, указанное судом уже просрочено. Также, постановление судебных приставов не исполнено в надлежащие сроки. К тому же, срок, указанный приставом об обжаловании, тоже истёк. А мне, после, в Госуслуги, прислали постановление об отложении исполнительного производства, в связи с обжалованием судебного акта ответчиком.
Считаю действия судебного неправомерным. Права ли я?
, вопрос №4970960, Людмила Алексеевна, г. Липецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня исполнительное производство по алиментам. С недавнего времени устроился официально на работу, с судебным приставам проговорили что она направит исполнительный лист а для того чтоб ускорить процес выплаты ( так как головной офис находится в другом городе ) я взял копию исполнительного листа и попросил нашего сотрудника отправить по эл почте. Пристав по какой то причине исполнительный не отправила и ушла в отпуск по возвращению звонит мне и начинает кошмарить мол прошло два месяца а выплат нет а значит это уже попадает под уголовную ответственность. Бухгалтер акцентирует внимание на то что в исполнительном есть пункт где прописаны те кто должен быть уведомлен: работодатель, казначейство, банки ну и я соответственно. На сколько действия пристава правомерены, какая ответственность может грозить мне и как с этим поступить ? Благодарю за ответ.
, вопрос №4969040, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В силу положений части 2 стаьи 107 ФЗ — 229 «Об ип»,
Обратите внимание:«запрет на пользование освобожденным жильем», а не вновь приобретенным.
Да, признаки незаконности вынесения приставом, постновления о запрете регистрации в ином жилье — усматриваются.
Для принятия окончательного решения, нужно ознакомиться с материалами, в том числе, и с содержанием этого постановления.
В силу закона, пристав сам не вправе отменить свое же постановление (абзац 2 пункта 10 вышеозначенного Постановления ПВС РФ № 50/2015),
Таким образом, надлежащими способоами защиты нарущенного права взыскателя, в этой ситуации, будут:
* жалоба в порядке подчиненности,
или
* административное исковое заявление, АИЗ — в административный суд.
Начать можно — с жалобы по подчиненности — на имя старшего судебног пристава (он же — начальник ОСП), в подчинении которого находятся все приставы этого Отделения Судебных Приставов.