Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить сервитут, чтобы выполнить работы
Имею в собственности нежилое помещение, которое находится в здании, которое принадлежит ООО « Маделен». Согласно акта об осуществлении технологического присоединения, мне определили электрощитовую ООО «Маделен» , от которой я могу проложить кабель, длинной 90 метров, к своему помещению. Проложить кабель можно только по фасаду зданий, принадлежащих собственникам на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101031:17. Собственники не дают мне выполнить работы по прокладке кабеля. Как правильно оформить сервитут, чтобы выполнить работы
- IMG_3973.jpeg
- IMG_3968.jpeg
Добрый день, согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Лицо, требующее установления сервитута, вправе обратиться в суд, если сторонами не достигнуто соглашения о сервитуте или его условиях.
На здания также распространяются эти нормы, ст. 277 ГК РФ регулирует обременение сервитутом зданий и сооружений.
Так что тут также вы вправе требовать установить сервитут, если отказывают, то обращайтесь в суд.