Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно предпринять?
здравствуйте!в трех-комнатной квартире соц.найма мы (отчим ,мать,я и 2 моих несовершеннолетних детей-все зарегистрированы!)занимаем 1и 2 комнаты(9м+17 м),в третью комнату занимает сосед.примерно в течении 10 лет комната соседа не оплачивается ,сосед там не проживает,идут квитанции с долгами.возможно ли каким то способом повлиять на выселение соседа с данной квартиры,т.к он не разу не учавствовал не в чем касаемо ремонта благоустройства квартиры и т. д. и к тому же у нас нехватка площади по закону!подскажите какие действия мы можем предпринять по закону в свою пользу!
Здравствуйте Елена,
согласно ст. 90 Жилищного Кодекса РФ «если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие»
Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении соседа ссылаясь не только на ст. 90 ЖК РФ, но и на семейные обстоятельства (учетная норма жилья на одного Вашего члена семьи менее 10 кв.м.)
п. 4 ст. 50 ЖК РФ говорит, что «учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.»
В Москве учетная норма составляет 10 кв.м. В Ярославле, думаю, что органы по постановке на учет на получение жилплощади Вам смогут сообщить, но она не будет превышщать 12 кв.м. Поэтому смело можете ссылаться просто на ст. 50 ЖК РФ и говорить о том, что норма Вашего жилья менее учетной нормы установленной в Ярославле.