Но сегодня мне звонили и сказали что квартиру продают и нужно съезжать

      Добрый день, Виктория! Основания одностороннего расторжения договора аренды недвижимости арендодателем перечислены в статье 619 Гражданского кодекса РФ. К ним, в частности относятся: использование арендатором имущества с существенными нарушениями условий договора; существенное ухудшение состояния имущества; невнесение арендной платы более двух раз подряд после истечения срока; непроведение капитального ремонта, когда соответствующая обязанность возложена на арендатора. 
    Изменение собственника квартиры не влечет за собой автоматического расторжения договора аренды. Вам нужно направить претензию арендодателю с отказом от расторжения договора аренды. В случае, если Вас попытаются выселить обращаться в суд с иском.
     Выселить из квартиры при наличии договора аренды, собственник Вас может только на основании решения суда и с помощью судебных приставов.
      В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или помощь в составлении правовых документов, пишите в личный чат.
      С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин