Сосед купил комнату через ипотеку,год назад сейчас хочет продать предложил по одной цене потом передумал и на мой взгляд завысил цену можно ли как нибудь узнать по какой цене он должен ее продать или как ему хочется так и продал?
Здравствуйте Игорь. Как я понимаю у вас долевая собственность. В этом случае
продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Уведомление собственника о намерении продать принадлежащую ему долю в квартире оформляется в простой письменной форме (нотариус не обязателен).
Это уведомление должно быть вручено вам лично или направлено почтой заказным письмом, из этого уведомления вы и узнаете точную цену.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При этом, цена продажи должна в точности соответствовать цене, указанной в извещении на имя других собственников. Если сумма в договоре купли-продажи будет отличаться от цены, указанной в уведомлениях отправленных другим собственникам квартиры, или если продавец доли не известит кого-либо из них о продаже своей доли, другие собственники квартиры смогут через суд потребовать перевести на них право покупателя (фактически отменить сделку).
Если условия продажи меняются — то необходимо новое уведомление.
