8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Вопрос: как долго я могу проживать в служебной квартире еще пока идет ремонт?

Добрый день.

Я военнослужащий в отставке, уволен по состоянию здоровья с выслугой 24 года, получил жилищную субсидию на приобретение жилья, приобрел его но переехать не получается тк там идет ремонт. При получении субсидии написал обязательство об освобождении служебного жилья в течении 4 месяцев после приобретения жилья в собственность, либо увольнения с военной службы. в данный момент истекает четыре месяца с момента исключения меня из списков части.

Вопрос: как долго я могу проживать в служебной квартире еще пока идет ремонт?

какой штраф грозит мне от ДЖО, если в договоре с ними указано 10тр в сутки на человека если своевременно не освободим жилье (семья 4 человека)?

,

Показать полностью
, Павел, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.8
Эксперт

Добрый день.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом.

Поэтому если в соглашении указано на необходимость освобождения жилья в 4 месячный срок, то в этот срок слежебное жилье должно быть сдано.

Относительно штрафа, то в силу так же ГК РФ (ст. 330)

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

поэтому в случае ненадлежащего исполнения обязательства по освобождению жилья, данный штраф может быть взыскан в судебном порядке.

Вместе с тем, Вы справе просить о его снижении на оснвоании ст. 333 ГК РФ

ССылка

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f9732de88783800811973b3a13ef5112de0b5321/

1
0
1
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте,  Павел.

Поскольку Вы заказали мнение 2 юристов, отвечу Вам.

Проживать в служебной квартире Вы можете до Вашего выселения из нее судом.

При этом, можете просить у суда отсрочку исполнения решения суда по статье 203 ГПК.

Проблема у Вас в штрафе, который является достаточно серьезным.

Как альтернатива варианту указанному коллегой Феофановым это оспорить указанное соглашение в части штрафа, поскольку оно не предусмотрено нормативно и поскольку сделка совершена на практически кабальных условиях для Вас.

Не скажу что шансов оспорить этот штраф много, но определенные шансы есть.

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Предложила нанять " Своего мастера" Что б удостовериться, что вообще был делан ремонт, если ремонт делан и её
Здравствуйте, проживаем с мужем на съемной квартире. 3 месяца назад родился у нас ребёнком. Заключали договор с адекватной женщиной. Были поломки в квартире (сломался котёл газовый и стиральная машина) т.к. всё было старое и требовало ремонта ещё с прежних жильцов. В квартире имеется кондиционер, мы им не пользовались около 2х лет до появления малыша, решили с мужем починить его, потому что сейчас лето и солнечная сторона, дома духота невыносимая, малышу от этого плохо. Чиним мы за свой счёт всегда, но потом этот вопрос решаем и постепенно всё возмещается нам из денег кват.платы.(частями) О ремонте конечно же мы сообщили арендодателю, у неё случилась какая-то неприятная ситуация она сказала, что постепенно конечно же всё возместит. В итоге появляется её дочь (она является собственником этой квартиры) Заключали договор о съеме с её матерью. Собственница этой квартиры не согласна с суммой ремонта, был предоставлен документ о оказанных услугах мастера и цена ремонта. Начинает всячески искать причины что бы не возмещать нам деньги по ремонту кондиционера. Говорит, что мы подослали какого-то своего человека, с целью "поиметь"с кошелька хозяев как можно больше денег. Просила номер мастера, что бы связаться с ним и разъяснить причину " Завышенной стоимости " и происходил ли вообще ремонт кондиционера. После её ухода удалось связаться с мастером, он был не против ответить на все её вопросы о ремонте и ждал звонка от собственницы квартиры. Когда мы сказали хозяйке, что вышли с ним на связь, в ответ были обвинения, что мол, мы в тихую "подговорили"мастера, ну и что-то в этом роде. Предложила нанять " Своего мастера" Что б удостовериться, что вообще был делан ремонт, если ремонт делан и её мастер подтверждает, предлагает поделить ту сумму, которая была внесена нами, а если этот мастер закроет на всё глаза, а может и просто не увидит каких-то изменений, то оплата ремонта останется на нас. Подскажите пожалуйста, как нам выйти из этой неприятной ситуации.
, вопрос №4170670, Ника, г. Москва
Защита прав потребителей
Вызвали мастера почистить ноутбук приехал работу сделал делал долго чет накосячил но сказал все исправил
Вызвали мастера почистить ноутбук приехал работу сделал делал долго чет накосячил но сказал все исправил все сделал соазу не проверили подписали графу без претензий и отпустили оплатив все через 2 дня включили ноутбук греется еще сильнее чем до его ремонта деньги уже уплачены в вотсапе сказал что надо другую термопасту и термопрокдажки еще просит еще денег за то что он по сути должен был сделать сразу вопрос что же с ним делать не платить же ему еще раз за ту же работу
, вопрос №4170647, Леонид, г. Москва
700 ₽
Недвижимость
Может быть какие-то другие варианты есть переоформить эту квартиру на меня?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться с вопросом переоформления недвижимости. Мама владеет квартирой в г Энергодар Запорожской области. В конце 90-х она была в Украине и оформила право собственности. Сейчас Энергодар вошёл в состав России. Маме очень много лет, она живёт в Иркутске, документы на квартиру все у неё. Мы решили оформить эту квартиру на меня. Я постоянно живу в Москве. Как нам этот вопрос решить? Мы думали договор дарения заключить, а нужно ли перед этим менять документы выданные Украиной на российские? Как вообще разобраться в нашей ситуации, по возможности дистанционно - мне ездить нет возможности, маме куда-то перемещаться - тем более. Может быть какие-то другие варианты есть переоформить эту квартиру на меня?
, вопрос №4170534, Владимир, г. Москва
Все
Могу ли я устроиться на работу
Здравствуйте! Меня зовут Александр, мне 20 лет я из города Санкт-Петербург! Я вчера разругался с родителями и они выгнали меня из дома я соответственно пошёл им на зло снялся с регистрационного учёта, уволился с работы и переехал с моими вещами в другой город! У меня есть права категории В на легковую и С на грузовую! Я нигде в данный момент не зарегистрирован, и не имею жилья! Я зашёл на Авито и нашел работу неофициальную вахтовым методом, по должности упаковщик смена начинается с 10:00 до 20:00 (дневная 3000 рублей) а с 20:00 до 10:00 (ночная 4000 рублей)! Я сегодня связался с работадателем и он меня приглашает в понедельник на собеседование в 15:00! К вам несколько вопросов: 1) Могу ли я устроиться на работу вахтовым методом графиком работы 6/1 если у меня нет прописки? 2) Я спросил у работодателя по телефону а возможно брать перевахтовку неограниченное количество раз (он ответил это как вам удобно, хотите берите ради бога), 3) Могу ли я взять только дневные смены? 4) Могу ли я без прописки в другом городе обратиться за медицинской помощью если она мне понадобится? Военного билета у меня нет поскольку у меня искривление позвоночника кифоз грудного отдела 3 степени со значительными нарушениями функций и мне в моем городе (бывшим) сказали что военный билет я не получу скорее всего! 5) Сможет ли работодатель принять меня на работу мало того что без прописки так ещё и без военного билета? С Уважением Александр, город Ярославль!
, вопрос №4170428, Александр, г. Ярославль
Недвижимость
Я могла бы освободиться от данных обязательств, доказав, что не проживаю в квартире, или каким-то другим способом?
Здравствуйте! Я прописана в квартире своего отца, но фактически там не проживаю. Недавно на «Госуслугах» мне пришло постановление об аресте денежных средств в банке или иной кредитной организации в рамках исполнительного производства на сумму 15409 р. В документе сказано, что я должна оплачивать ЖКУ солидарно с моим отцом. Согласно 3 ч. 31 ст. Жилищного кодекса, я с 18 лет несу ответственность за обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением. Сейчас мне 20 лет, и, я так понимаю, это долг на мое имя. Я могла бы освободиться от данных обязательств, доказав, что не проживаю в квартире, или каким-то другим способом? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4170264, Ангелина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.08.2023