у меня мат-капитал, я нашла квартиру и конечно надо будет и ипотека.
можно ли купить в анапе квартиру студию уже с мебелью и проведены все коммуникации ?
у меня мат-капитал, я нашла квартиру и конечно надо будет и ипотека. можно ли купить в анапе квартиру студию уже с мебелью и проведены все коммуникации ?
Добрый, конечно, можете, Мат капитал можете использовать как первоначальный взнос
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, купить можно любое жилое помещение, пригодное для проживания, главное — в течение 6 месяцев после погашения ипотеки выделить доли детям и мужу (при наличии).
считается нежилой по документам
А вот это уже препятствие: в законе четко прописано, что помещение должно быть жилым.
ооо, а такое возможно?!
В теории перевод нежилого помещения в жилое возможен: ст. 22 ЖК РФ это предусматривает.
Но в отношении каждого конкретного объекта нужно смотреть, отвечает ли оно требованиям к жилому помещению, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47. В частности, есть п. 23
23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
Это может создать проблемы при переводе.
Если нежилое помещение — то использовать мат капитал нельзя будет, к сожалению
Разве что купить как нежилое в ипотеку — потом перевести в жилое — и потом погасить мат капиталом часть ипотеки.