Расторжение договора аренды по условиям указанным в договоре
арендодатель хочет досрочно расторгнуть договор аренды по одному из пунктов договора, который звучит так: Арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (прекратить договор во внесудебном порядке) в случае принятия в установленном порядке решения о проведении Капитального ремонта (в том числе реконструкции) помещения или Здания, или о сносе Здания, а равно в случае принятия Арендодателем решения о продаже или ином передаче права собственности на Помещение либо в случае, если размер У.Е. составит более 45 руб и Стороны не придт к соглашению в отношении размера платежей по настоящему Договору. Арендатор обязан подписать подготовленный Арендодателем проект дополнительного соглашения к Договору об изменении размере платежей по Договору или предоставить Арендодателю мотивированный отказ от изменения Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней. В данном случае, Договор автоматически расторгается без каких-либо дополнительных формальностей либо обращения в суд по истечении 3 (трех) месяцев после направления Арендодателем уведомления Арендатору о расторжении настоящего Договора.
Арендодатель направил уведомление Арендатору, о том что им принято решение о продаже Помещения и договор аренды расторгается через 3 месяца. Арендатор возражает против такого расторжения и просит подтвердить продажу помещения. Возможно ли расторгнуть договор на таких условиях и нужно ли предоставлять доказательства, того, что помещение продается?
