Документы для сделки с недвижимостью

Здравствуйте. Вступил в наследство, но нотариус не оформил документы на квартиры, т.к. наследодатель после принятия помещений не зарегистрировал право собственности в Росреестра. Нужно признать право собственности через суд или добавить через суд недвижимость в наследственную массу. Нужно сделать так, чтобы меньше отдать за оформление документов на собственность.

Ситуация следующая. Квартира принадлежит мне на основании завещания. Ранее я продавал квартиру самостоятельно, была ипотечная сделка, при составлении договора пункт 4.10 меня смутил. Покупатель отказался менять условия договора, сделка сорвалась. Я обратился к агенту с которым работаю сейчас, попросил проверить его этот пункт, она сказала "покупатель перестраховался". прошло около месяца и она мне пишет что знакома с моими покупателями и говорит что она им предложила покупку но они отказались из за этажности. Мол они хотят другой этаж. это меня сразу насторожило. Я подумал что тут конфликт интересов. Письменного договора с агентом нет, мой запрос на изучение договора работы с агентом был отложен на потом. 1. Какие реальные юридические и финансовые риски несет для меня этот пункт как для продавца квартиры по завещанию в случае появления скрытых наследников (ст. 1142, 1149 ГК РФ)? 2. Обязывает ли меня этот пункт в случае судебных споров приобретать Покупателю аналогичное жилье за свой счет или выплачивать рыночную стоимость доли? 3. Является ли данный пункт стандартным для рынка недвижимости, или это кабальные условия, ущемляющие права Продавца? 4. Как должна выглядеть безопасная для Продавца редакция этого пункта (с учетом того, что это наследство по завещанию)? подожди я прикреплю договор

Здравствуйте ситуация с покупкой недвижимости, при сделке о задатке по долгам и подписанием договора о задатке ю, мы покупатель и нас риелтор не уведомил об аресте покупаемой недвижимости, какие наши действия и гарантии

Добрый день! Рассматриваем покупку квартиры, ситуация такая: собственников двое, отец и дочь несовершеннолетняя. Отец участник СВО, сейчас находится там, его бывшая жена представляет интересы их общей дочери, а его нынешняя жена имеет генеральную доверенность. Хотели уже заключить сделку, но возник вопрос, а если в будущем они захотят оспорить сделку, так как он участник СВО, могут сказать, что эта доверенность была сделана под давлением или он был невменяемым, или ещё что-то. Конечно риелтор уверяет нас, что сделка чистая, что все в порядке. Но как нам поступить, может какие то документы попросить, под ту же нотариальную печать, что в будущем они не смогут претендовать на квартиру, как себя обезопасить?