Добрый день! Я председатель СНТ. Необходимо провести внеочередное собрание членов СНТ по вопросу подключения к нашему газопроводу еще одного собственника по Президентской программе догазификации. Объявление о проведении собрания я дала за 12 дней (а не за 14 как сказано в ФЗ-217). в будний день накануне начала учебного года собрать кворум нереально! Будет ли это собрание легитимным?
Здравствуйте, Людмила Николаевна!
Согласно части 13 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
13. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Объявление о проведении собрания я дала за 12 дней (а не за 14 как сказано в ФЗ-217). в будний день накануне начала учебного года собрать кворум нереально! Будет ли это собрание легитимным?
Вами нарушен срок размещения уведомления о проведении общего собрания членов СНТ.
Далее продолжу, какие могут быть в связи с этим последствия.
Здравствуйте, Людмила Николаевна!
Решение собрание ничтожно
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
ст.181.5 ГК РФ
Вот по таким основаниям суд признает решение собрания недействительным
Будет ли это собрание легитимным?
Да, будет.
Нарушение сроков уведомления о проведения собрания не является достаточным основанием для признания собрания недействительным.
Пример из судебной практика, когда при проведении общего собрания в СНТ был нарушен, как срок уведомления, так и кворум.
В силу п.2 ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. Таким образом, суд приходит к выводу о ничтожности решения общего собрания членов СНТ «Волга» в связи с отсутствием кворума.
Более подробно по ссылке https://sudact.ru/regular/doc/Wk7aG87b4y5W/
То-есть принимая решения признал решения собрания недействительным из-за отсутствия кворума.
Статей 181.3 Гражданского кодекса РФ предусмотрено следующее:
То есть законом предусмотрено, что решение общего собрания может быть ничтожным, а может быть и оспоримым.
По общему правилу решение собрания является оспоримым.
Ничтожным оно является только в определенных случаях, указанных в законе.
В частности, решение собрания является ничтожным в следующих случаях:
К Вашему случаю это не относится.
У Вас нарушен только срок размещения уведомления о проведении общего собрания (оно размещено менее чем за 2 недели до даты проведения собрания).
Следовательно, решение, которое будет принято на таком собрании, может быть оспоримо.
Иначе говоря, любой член СНТ вправе будет обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным.
Однако сам по себе тот факт, что уведомление о проведении собрания было размещено менее чем за 2 недели до даты его проведения не будет являться основанием для признания судом этого решения недействительным.
Гражданский кодекс РФ в статье 181.4 говорит о том, что:
И при этом:
То есть суд может признать решение собрания недействительным в Вашем случае только тогда, когда по результатам рассмотрения дела придёт к выводу, что размещение уведомления о проведении собрания ранее чем за 2 недели до даты его проведения повлекло для лица, оспаривающего решение, какие-либо существенные неблагоприятные последствия.
Только в этом случае у суда будут основания признать решение общего собрания членов СНТ недействительным.
Само по себе же размещение уведомления о проведении собрания ранее 2-недельного срока безусловным основанием для признания решения собрания недействительным не является.
Дополнительно надо сказать, что в уведомлении о проведении общего собрания должен быть также указан способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов СНТ.
У Вас в числе вопросов повестки собрания указано обсуждение вопроса о возможности подключения к сети газораспределению участка Стариной С.С. в рамках Президентской программы догазификации, в соответствии с Письмом АО «МОСОБЛГАЗ» от 17.07.2023 г.
Это предполагает, что на собрании будет рассматриваться письмо АО «МОСОБЛГАЗ» от 17.07.2023 г. (для принятия решения по этому вопросу каждый член СНТ вправе знакомиться со всеми документами, имеющими к нему отношение, в том числе и с этим письмом АО «МОСОБЛГАЗ»).
Соответственно, в уведомлении желательно бы указать также способ ознакомления с этим письмом. Достаточно было бы одной фразы — «С проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании, члены СНТ могут ознакомиться в правлении СНТ в таком-то здании».