Могу ли я переоформить эту землю на себя или сестру без присутствия бывшей жены

Здравствуйте, подскажите пожалуйста я щас прохожу срочную службу по призыву.Отец у меня попал в больницу инсультом .Мама одна не сможет за ним ухаживать , у сестре 2 ребенка одному 6 другому 4 годика также он не может ухаживать ща отцом, И как бы сказать финансово тоже . Могу ли взять опекунство над отцом или по другому чтобы комиссовали меня с армии ?есть ли такой вариант вообще

Здравствуйте, я получил квартиру в наследство и продал ее, прошло менее 3х лет во владении, соответственно я обязан уплатить налог с ее продажи, но если я приобрету жилье себе (в течении года) на эти деньги то необходимость в уплате налога отсутствует, я также осведомлен. Но суть вопроса в том, что могу ли я эти деньги перед покупкой квартиры новой положить на вклад на 6-9 месяцев, а уже после приобрести себе жилье и предоставить декларацию в налоговую, можно ли так сделать или за такое возможны какие-то санкции?