Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сколько лет нужно владеть квартирой для продажи без уплаты НДФЛ?

Здравствуйте.У меня в собственности квартира( была ипотека).На мужа оформлена другая ипотека,которую 20 лет выплачивать ещё.Квартира,которая оформлена на меня,три или пять лет при продаже без 13% налога?

16 августа 2023, 09:52, Ксения, г. Казань

Здравствуйте!

На мужа оформлена другая ипотека

Если покупка этой квартиры была в браке, ваша квартира НЕ считается единственным жильем, то есть нужно выждать 5 лет.

На мужа давно оформили ипотеку? Больше 3 месяцев назад? Если меньше — эта квартира не будет учитываться, то есть вашу квартиру можно продать как единственное жилье — через 3 года.

16 августа 2023, 09:55

Ксения

Клиент, г. Казань

Спасибо! Не имеет значения, что первая квартира на меня оформлена, а вторая на мужа? По умолчанию, они обе считаются в общей собственности?

16 августа 2023, 10:00

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

По умолчанию, они обе считаются в общей собственности?

Если куплены в браке — это совместная собственность.

Если нужно продать квартиру до истечения 5 лет, можете зачесть расходы на покупку и посчитать налог с разницы (ст.220 НК)

16 августа 2023, 10:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли продать подаренную супругом квартиру без налога через 3 или 5 лет?

Здравствуйте.в 2019 году, находясь в браке,купили квартиру на супруга, в 2022 году он мне ее подарил и после, в этом же году мы развелись.вопрос:через 3 или 5 лет я могу ее продать без налога? спасибо

16 мая, 14:23, вопрос №4954095, Наталья, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Нужно ли менять права или пересдавать экзамен после 5 лет перерыва в вождении?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, если водитель сделал перерыв в вождении на пять лет, требуется ли замена прав или пересдача?

15 мая, 20:12, вопрос №4953556, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли право вторая сестра на долю в квартире после продажи наследства?

Здравствуйте,у моей матери пять лет назад умерла ее мать, то есть моя бабушка,у этой бабушки две дочки моя мать и сестра родная,она втихоря продала квартиру не оповестив сестру,претендует ли вторая сестра на долю в новой квартире?последний раз они виделись лет 12 назад

14 мая, 21:42, вопрос №4952678, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли отменить исполнительное производство по долгам за ЖКХ, если я не проживаю в долевой квартире?

Здравствуйте! Являюсь собственником квартиры в долях ( 1/4 доли ) . В квартире не проживаю более пяти лет Другие дольщики злостно не оплачивают платежи по коммунальным услугам и в отношении меня вынесен судебный акт ( судебный приказ ) о взыскании с меня задолженности по оплате коммунальных услуг. Вопрос : могу ли я снять с себя исполнительное производство , предоставив доказательства , что в вышеуказанной квартире не проживаю длительный период времени и проживающие на данный момент люди намеренно не платят за электроэнергию,теплоснабжение и газификацию ?

14 мая, 15:13, вопрос №4952334, Владимир Северов, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Нужно ли с продажи платить налог?

Здравствуйте. Хочу продать дом перешедший по наследству . Данная собственность менее года. (2 месяца) Цена продажи менее 1 миллиона. Кадастровая стоимость 450 тыс. Нужно ли с продажи платить налог?

11 мая, 12:37, вопрос №4949060, Римма, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.