Как выписать постороннего человека из собственного дома при продаже?

Здравствуйте, как нужно по закону поступить, хотела продать дом, купленный на маткапитал, взамен куплена квартира, доли будут у детей, но в доме есть доля бывшего мужа, и у него есть долг по алиментам

В многоквартирном доме много лет нет совета дома, придомовая территория в общедолевой собственности, квартиры в частной собственности жильцов. Возникла необходимость закрыть двор от посторонних машин. Инициировали собрание собственников об избрании совета дома, но группа собственников, не проживающих постоянно в доме объявила, что совет не нужен официально. Могут ли остальные собственники дома без избрания совета предпринять меры по улучшению качества жизни в доме.

Добрый день. Арендатор гражданин Латвии, русский, я его временно прописал на срок временного разрешения на проживание в РФ. Его супруга россиянка с пропиской в своей квартире в другом городе РФ. Они хотят продать квартиру, выписать ее и просят прописать у меня ( где временно прописан муж). Детей пока нет. Понимая риски с появлением ребенка, я не буду ее прописывать. А он, отец не может прописать автомаребенка, если он родится? Спасибо.