Здравствуйте, как продать дом и участок, если они сняты с учета
Здравствуйте, как продать дом и участок, если они сняты с учета. Заниматься восстановлением документов нет времени и желания.
, Надежда, г. Москва
Здравствуйте, как продать дом и участок, если они сняты с учета. Заниматься восстановлением документов нет времени и желания.
День добрый Надежда.
Законно продать снятые с кадастрового учета дом и земельный участок напрямую невозможно.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ и ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности на недвижимость возникает, ограничивается и переходит только с момента государственной регистрации в ЕГРН.
Объект, снятый с учета, юридически прекратил свое существование. Сделка с ним признается ничтожной, а Росреестр откажет в регистрации.