Договор заключается на 30 дней, после подписания прошло уже 7 дней

Добрый день .

Договор оказания услуг можно расторгнуть всегда при условии компенсации имполнителю понесенных расходов если они были.

Согласно ст. 32 закона о защите прав потребителей

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Эта же норма дублируется в ст .782 ГК РФ.

Однако риэлторы народ хитрый и часто приписывают работу которой не делали или запугивают наличием штрафа в случаи расторжения.

Николай!

В данном случае речь идёт о договоре о возмездном оказании услуг, что регулируется положениями Гражданского Кодекса РФ и Закона «О защите прав потребителей» №2300-1 от 7.02.92. Оба эти документа содержат положения, которые дают Вам право как заказчику по договору о возмездном оказании услуг и потребителю требовать досрочного расторжения договора.

Вы можете в любой момент отказаться от дальнейшего исполнения договора с этим исполнителем и потребовать возврата суммы аванса. При этом исполнитель вправе оставить за собой денежные средства в размере стоимости расходов, фактически понесённых им на оказание услуг по договору до момента его расторжения.

Надо заявлять о расторжении договора и требовать вернуть сумму аванса за минусом возможных расходов исполнителя (его расходы должны быть подтверждены документально). Остальную сумму Вам должны вернуть в срок до 10 дней.

Споры решаются в судебном порядке, не хотите с ним дальше сотрудничать — закон на Вашей стороне.