Можно ли снять обременение опеки с квартиры при наличии у сироты другого жилья?

      Добрый день, Яна! 

Подскажите пожалуйста, уберет ли опека это обременение, в связи с тем, что сестре выдали квартиру? И что в собственности у нее есть доля в двухкомнатной?

      В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ на продажу недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику всегда требуется разрешение органа опеки и попечительства.  Однако в данном случае, Ваша сестра является совершеннолетней и в соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса РФ, может сама осуществлять свои права и обязанности. 
      Насколько я понимаю, обременение было выдано в связи с  тем, что Ваша сестра была прописана в Вашей с бабушкиной квартире, когда сестра была несовершеннолетняя? В данном случае оснований для продолжения обременения нет, при условии, что Ваша сестра дееспособная. Кроме того у нее есть доля в квартире и квартира, полученная по договору соцнайма, которая через 5 лет перейдет ей в собственность. 
      Вашей сестре нужно написать заявление в органы опеки и попечительства с просьбой снять обременение с квартиры. Органы опеки и попечительства отправят запрос в Росреестр о снятии обременения и на его основании внесут изменения в запись ЕГРН. 
      В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или помощь в составлении правовых документов, обращайтесь в личный чат. 
      С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин

Здравствуйте,  Яна.

Да, опека должна убрать обременение без проблем, поскольку сирота обеспечена собственным жильем.

Сестра или Вы на основании статьи 21 ФЗ Об опеке и попечительстве можете обратиться в орган опеки и попечительства и предоставить сведения (документы) об обеспечении сироты жильем с просьбой убрать обременение с 1 комнатной квартиры, в которой сирота не имеет права собственности.

Отказ если будет таковой, можете оспорить в судебном порядке.

Если потребуется помощь в составлении заявления  в опеку или иска в суд, можете написать мне в чат.

С уважением!  Г.А. Кураев