Здравствуйте, дом на два хозяина, общий вход, могу ли я продать свою квартиру, если земля под ней не оформлена в собственность, квартира стоит на кадастровом учете?

Здравствуйте, дом на два хозяина, общий вход, могу ли я продать свою квартиру, если земля под ней не оформлена в собственность, квартира стоит на кадастровом учете? Спасибо.

 Добрый вечер. Если вопрос состоит в том, вообще можете ли Вы продать? — то да, можете без земли. В таком случае правило следования земельного участка судьбе находящегося на нём здания не применяется.
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ 

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.