Правомерно ли повышение арендной платы при действующем договоре?

Добрый день. Нужна консультация по такому вопросу. Арендую квартиру. Сейчас владелец квартиры хочет поднять оплату, хотя согласно договора оплата является фиксированной и не подлежит пересмотру в одностороннем порядке. Говорит, либо платите больше, либо сьезжайте. Срок договора до 18.12.2023. согласно договора, расторгнуть его досрочно можно в двух случаях, либо задержка оплаты более трёх дней, либо если квартира используется не для проживания нанимателя и членов его семьи. Ни тот, ни другой пункт мы не нарушили. Правомерны ли действия наймодателя?

IMG_20230802_175109
.jpg
IMG_20230802_175122
.jpg
IMG_20230802_175134
.jpg
IMG_20230802_175145
.jpg

02 августа 2023, 18:13, Татьяна, г. Москва

квартира

Михаил Кузнецов

Юрист, г. Уфа

Добрый день. Вы сами ответили на свой вопрос) если в договоре не закреплено право арендодателя в одностороннем порядке изменять цену, сделать это без вашего согласия он не может. Однако учитываете, что арендатор в данном случае слабая сторона договора. Предлагаю вам провести переговоры, в противном случае обжаловать действия арендатора в суде и понудить его к исполнению договора. Основание ст. 450 ГК РФ

если я был вам полезен, оставьте положительный отзыв пожалуйста.

С уважением, Михаил Кузнецов

02 августа 2023, 18:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Правомерны ли удержания по алиментам и долгу в размере 106 тысяч рублей из зарплаты?

Меня интересует вот что: У меня первый исполнительный лист по алиментам на твердую денежную валюту 56к и второй лист по долгу банку в процентах. ЗП моя 146к в итоге бухгалтер удерживает с меня 106к это 56 к по первому листу и остальное за два раза в месяц это 50к. Получается с аванса и с ЗП она удерживает 2 раза в месяц якобы с любого дохода ( это зп и аванс ) и 1 раз по алиментам. Так правомерные ли действия моего бухгалтера ?

17 мая, 21:20, вопрос №4955081, Артур, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Правомерен ли штраф за установку складного шатра-навеса во дворе многоквартирного дома?

сделал , точнее купил шатер в Озон, задумка- мини защита от солнца летом. установил рядом, с многоквартирным домом, где обычно, почти всегда моя машина стоит. не претендую что это мое место. так как понимаю что двор общий. но так сложилось за домом моя машина и я решил ее защитить от солнца! конструкция 4 ножки и какая то матерчатая ткань белого цвета! не прошел и месяц меня наказывают - ссылаясь я нарушил благоустройство города( штраф 50К! вопрос правомерно ли действия контролирующего органа? этот шатер-навес быстро складной.

17 мая, 01:43, вопрос №4954530, Клиент, г. Грозный

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Я и моя дочь (5 лет) проживаем в служебном жилье, которое выдавалось супругу.Ведомство подали в суд на нас на снятие с регистрации и выселение (это жилье единственное ).Правомерны ли их действия?

Здравствуйте! Мой супруг погиб при исполнении ( не СВО) в 2022 году . Заключение ВВК -военная травма . Я и моя дочь (5 лет) проживаем в служебном жилье ,которое выдавалось супругу .Ведомство подали в суд на нас на снятие с регистрации и выселение (это жилье единственное ).Правомерны ли их действия?Заранее благодарю !

17 мая, 00:04, вопрос №4954476, Тамара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

2026 и правомерны ли действия сотрудников части с таким опозданием данного факта?

Здравствуйте. Мужа, участника сво, объявили безвести пропавшим 29.04.2026. Мне как жене, сообщили об этом 05.05.2026 и 06.06.2026 прислали извещение о том, что он пропал без вести. Вопрос в том, почему не сообщили о факте без вести пропавшего сразу 29.04.2026 и правомерны ли действия сотрудников части с таким опозданием данного факта? Спасибо

16 мая, 06:11, вопрос №4953841, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Вопрос: Правомерны ли действия УК, ведь начисляя налоги на сумму выполненным работ(слуг) сторонними организациями, она (ук) по сути перепродает собственникам услугу?

Здравствуйте! По требованию собственников УК предоставила Акт по выполненным работам(услуга) - уборка и вывоз снега с придомовой территории. Из Акта было видно, что работы выполнялись ТС принадлежащее сторонним организациям. Стоимость этих работ равна 200 тыс.руб. Но, УК на эти 200т.р начислила 6% налога по УСН и 5% НДС. Таким образом стоимость выполненных работ(услуг) стала ровна 222600. Вопрос: Правомерны ли действия УК , ведь начисляя налоги на сумму выполненным работ(слуг) сторонними организациями , она (ук) по сути перепродает собственникам услугу?

07 мая, 09:51, вопрос №4946115, Вайнтрауб Татьяна Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.