8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен

В коммунальной есть 2а не жилых помещения и 2 собственник, 1й по соц.найму, 2й в приватизированой, кто может ими пользоватся и можно ли их переписать в соц.найм без согласия 2го

Здравствуйте! в коммунальной есть 2а не жилых помещения и 2 собственник, 1й по соц.найму, 2й в приватизированой, кто может ими пользоватся и можно ли их переписать в соц.найм без согласия 2го

, дима, г. Санкт-Петербург
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
в коммунальной есть 2а не жилых помещения и 2 собственник, 1й по соц.найму, 2й в приватизированой, кто может ими пользоватся и можно ли их переписать в соц.найм без согласия 2го

 Добрый день!

 По логике, все нежилые помещения, которые находятся в коммунальной квартире, должны находиться в общем пользовании всех владельцев жилых помещений, независимо от того, имеют ли жильца право собственности на жилое помещение или оно предоставлено по договору социального найма.

 Так, согласно ст. 41 Жилищного Кодекса РФ:

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).

 Исходя из представленных сведений, в квартира два частных собственника жилых помещений и один — муниципалитет, который предоставил право проживания жильцам по договору социального найма со всеми правами, которые имеются у собственника.

Но могут быть и исключения — если в выписке из ЕГРН указано, что эти помещения находятся в собственности кого-либо из собственников, то остальные не имеют права пользоваться ими.

далее продолжу.

0
0
0
0
дима
дима
Клиент, г. Санкт-Петербург
так переделать в пользу соц.найма можно?
можно ли их переписать в соц.найм без согласия 2го

 Переписать эти помещения в соцнайм не получится, поскольку права на эти нежилые помещения закреплены законом — статьей 41 Жилищного Кодекса РФ, цитату которой я разместил в первом ответе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Подскажите что мне сейчас нужно сделать и можно ли отменить судебный приказ?
Здравствует, подскажите пожалуйста сегодня у меня заблокировали карту и списали денежные средства, я вообще не чего не понял. Зайдя на госуслуги у меня задолженность по кредитам 30500 исполнительное производство от пристава, с судебного приказа я не видел. Не каких кредитов за последние 12 лет не оформлял, был какой то кредит может в 2010 или 2011 году точно не помню. Подскажите что мне сейчас нужно сделать и можно ли отменить судебный приказ?
, вопрос №4162672, Павел, г. Кемерово
Семейное право
Можно ли без его согласия поджать документы на усыновление и смену фамилии?
Добрый день, мой супруг хочет усыновить моего ребенка от первого брака. Ребенку скоро исполнится 14 лет. С отцом он не общается биологическим, алименты не платит. Можно ли без его согласия поджать документы на усыновление и смену фамилии?
, вопрос №4162349, Марина, г. Ростов
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, кто и как может внести исправления в ЕГРН на жилое помещение после смерти собственника?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто и как может внести исправления в ЕГРН на жилое помещение после смерти собственника? Указан не верный адрес объекта недвижимости.
, вопрос №4162139, Павел, г. Смоленск
900 ₽
Защита прав потребителей
Аннуляция гарантированного бронирования производится не менее, чем за 24 часа до даты заезда, и только в письменной форме
Добрый день! Вопрос следующий: Есть такая практика у многих компаний, которые предоставляют услгуа бронирования (выдержка из текста ниже): Авиабилеты В некоторых случаях, например при покупке авиабилетов, возможно предварительное бронирование места за дополнительную плату, но это не относится к предоплате за оказание услуги, а скорее является платой за гарантированное наличие места. В этом случае, если пассажир отменит поездку, ему может быть возмещена только часть суммы за бронирование места в соответствии с условиями билета. Гостиницы Бронирование считается гарантированным при условии предварительной оплаты номера. При гарантированном бронировании номер сохраняется за гостем на оплаченный срок. Негарантированное бронирование - производится по предварительному запросу Гостя без предварительной оплаты за проживание. При негарантированном бронировании, в случае незаезда Гостя, Исполнитель снимает бронь после расчетного часа (14 часов) на дату заезда. Гость может отменить бронирование в случае изменения своих намерений. Аннуляция гарантированного бронирования производится не менее, чем за 24 часа до даты заезда, и только в письменной форме. В этом случае предоплата подлежит возврату либо остается на депозит гостя в счет будущих приездов. В случае несвоевременной аннуляции Гостиница имеет право на компенсацию в размере 100% от стоимости проживания за 1 сутки. Другие условия аннуляции бронирования принимаются в соответствии с заключенными договорами на оказание гостиничных услуг. То есть, как я поняла оплата за услугу гарантированного бронирования может не возвращаться. Действительно ли это так и можно ли применить такую практику для бронирования под часовую аренду помещения. А еще есть статья ст. 781 ГК РФ 1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. 3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. Применима ли она к тому, что человек воспользовался услугой гарантийного бронирования и не явился в определенный момент к своей брони?
, вопрос №4162189, Анна Bohastudio, г. Москва
Медицинское право
С., кто не согласен тех не допустят до работы, скажите насколько это законно и можно ли отказаться
Работаю водителем в организации всем водителям предлагают пройти тестирование на предмет алкоголя и наркотиков и заполнить бланк И. Д. С., кто не согласен тех не допустят до работы , скажите насколько это законно и можно ли отказаться
, вопрос №4162111, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 24.07.2023