Здравствуйте, если фирма ООО оплатила нежилое помещение физ лицу, то возможно это помещение переоформить на

Я Индивидуальный предприниматель УСН "Доходы" без НДС. Имею в собственности коммерческое помещение. В Выписке указано что собственник физлицо. Я сдаю это помещение как ИП в аренду другому ИП. Сейчас я продаю это помещение. Нашёлся покупатель, физ лицо. Так как помещение сдавалось в аренду то и продавать я его должен по УСН. Три вопроса: 1) Как продать помещение физ лицу учитывая что хотим сначала получить задаток и через месяц основную часть опплаты? Кассы у меня нет, так как ИП работаю с другими ИП и юр лицами через договора и оплаты по расчётному счету. 2) В выписке указано что я (собственник) тоже физ лицо, но обязан продать помещение как ИП. Как это должно быть прописано в договоре купли продажи? 3) Покупатель хочет заключить Соглашение сторон (прикрепил - это пример такого соглашения который он мне скинул, говорит заключал так при покупке другого помещения), опасаясь, что если я как ИП стану банкротом, то помещение у него могут отобрать. Я не сталкивался с таким. Объясните это нормальная практика с такими соглашениями и что значит : Продавец возвращает полученное по сделке и уплачивает покупателю неустойку? Это означает возврат денег по договору (стоимость недвижимости) и плюс ещё неустойка?

Добрый день! В мкд являюсь собственником жилого и нежилого (кладовка) помещений. Впервые в этом месяце за нежилое помещение пришла оплата за отопление, причем перерасчет за 2025 год. УК ссылается на правила 354 от 06.05.2011, указывая, что в подвале не должны быть отопительные элементы, достаточно поддержания в нем определенной температуры. Но тогда законно ли выставлять перерасчет за 2025 год, если в апреле уже был перерасчет по одпу между собственниками жилых помещений, и вероятно задолженность уже разделена. Если ук решила включить сюда еще нежилые помещения, то наверно собственникам жилых нужно сделать перерасчет и вернуть часть переплаты. Помогите разобраться, законно ли ук выставила задолженность за 2025 год. Причем в квитанции не указаны никакие графы, ни тариф, ни обьем, просто прочерки, а итоговая сумма 2300. Как будто с потолка взяли.

Индивидуальный предприниматель, система НО УСН, хочет продать нежилое помещение которое использовалось в предпринимательской деятельности, отчитываться о продаже будет по УСН. Покупатель ИП, готов оплатить покупку со счета ИП. Вопросы: 1. Может ли продавец в данном примере выступать в договоре купли-продажи как физическое лицо, денежные средства принимать на свой личный счет или нет, если нет то почему, что нарушает? 2. Может ли продавец в данном примере выступать в договоре купли-продажи как физическое лицо, денежные средства принимать на личный счет ДОВЕРЕННОГО физического лица (нотариальная доверенность с физического на физическое лицо) или нет, если нет то почему, что нарушает? Нужен ли фискальный чек? Если да, то почему, какие еще нормы и правила могут быть нарушены такой формой расчета? Нужно ли обозначать продавца в договоре как ИП и если да, то можно ли при этом проводить расчеты указанным выше способом? В обоих указанных случаях по этой сделке ИП будет отчитываться будет по УСН, не по НДФЛ.

Добрый день я владелец доли 1\2 другая оформлена на отца...но боюсь когда его не станет то возможно... Это будет совместно надитое имущество? планирую вступить в брак... Детей нет... Наслышан про схемы... Девушкек которые специально выходят замуж и даже рожают, чтобы отдать квартиру. Ситуации изощрпнные везде муж доверял детей рожали, но квартиры отжимали в этих случаях у отца ... Я хочу счастливую семью... И по возможности даже если будут дети то хотя бы защитить от мошенничества... Насколько это возможно? Что мне стоит знать? Я правильно пониманию что ребёнок в любом случае будет при рождении владельцем доли? Как обезопасить себя от мошенничества со стороны супруги?

Добрый день! Меня зовут Борис Подскажите пожалуйста, если у меня проходит процедура банкротства физ.лица,( завтра заседание , последняя инстанция), и недавно было другое возбуждено исполнительное производство против меня с арестом денежн.средств на банковской карте ( а карты и так заблокированы благодаря процедуре банкротства). Дело возбуждено за нарушение авторских прав ( я даже понятия не имею про что речь). Так вот вопрос, если меня признают в последней инстанции банкротом ( первый суд признал), то дело с авторскими правами также автоматически будет обновлено или нет и надо будет с ним разбираться?