ООО 5 лет работало по договору франшизы. В 2022 году договор истёк и учредители решили не продлевать его. Однако, продолжили оплачивать товарный знак ещё несколько месяцев.
Спустя год правообладатель, присылает акт сверки с долгом, долг идёт по одному из прошлых месяцев, кроме этого ещё несколько месяцев начисляют оплату, хотя договор истёк, а излишек оплаты в договор не включают, мотивируя это тем, что он ушёл в новый договор , хотя он не подписан.
Спустя год правообладатель, присылает акт сверки с долгом, долг идёт по одному из прошлых месяцев, кроме этого ещё несколько месяцев начисляют оплату, хотя договор истёк
а пользование знаком в этот период именно было или нет?
, а излишек оплаты в договор не включают, мотивируя это тем, что он ушёл в новый договор, хотя он не подписан.
значит нового договора нет
Как нам грамотно разобраться в этом вопросе ?
сделать свою сверку расчетов и посмотреть- были ли периоды, когда знаком пользовались, а деньги не были выплачены. Если такое было- прав в принципе контрагент. Если не было- то вы.
Тут важен не сам по себе договор, а пользование знаком и его оплата за конкретный срок.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2023 N 09АП-32194/2023 по делу N А40-174038/2022
По правилам пункта 1 статьи 1027 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау). Вознаграждение по договору коммерческой концессии может выплачиваться пользователем правообладателю в форме фиксированных разовых и (или) периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи, или в иной форме, предусмотренной договором (статья 1030 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Хорошо бы посмотреть, как сформулирован договор коммерческой концессии в части его пролонгации.
При том, что обе стороны совершали конклюдентные действия в части исполнения условий договора и после окончания его срока действия может говорить о том, что стороны согласились его продлить.
Но надо понимать, это была просто оплата, или реальное пользование ТЗ после окончания срока договора. Поскольку в случае, если им не пользовались, то это больше похоже на неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) на стороне контрагента, получавшего оплату сверх срока, установленного договором.
0
0
0
0
Марина
Клиент, г. Ульяновск
Пролонгация путем заключения и регистрации нового договора.
Получила обморожение кистей обоих рук, хирург закрыл больничный после 26 дней лечения, пальцы еще опухшие, до конца не сгинаются не разгинаются, самостоятельно не могу ключ в замке повернуть так же как и одеться. Хирург говорит продлить не может, я работаю уборщицей, работать не смогу. Как быть мне в решение этого вопроса?
Приветствую вас, Уважаемые юристы!
Вопрос к юристам у кого был подобный опыт.
Ситуация следующая. В 07.10.20 я приобрел 1-к квартиру, и мой брат тож приобрел 30.03.21 чуть позже 1-к кв. у этого же застройщика ООО Инвест групп ИНН 0572010662, по ЖСК договорам пайщика.
Дом ЖК Римский квартал застройщик начал строить в 2016 году. Мы приобрели на этапе строительства. Дом застройщик как бы сдал 16.08.2023 году и дом ввели в эксплантацию. В 15.03.25 году нас оповестили, позвонили и сказали о том, чтобы мы пришли подписывать акт приемки кв. В письменном виде по почте официально, оповещение не получали, только по тел. устно. Я приехал в 26.04.25 и подписал акт приемки и справку, а полном погашении пая. Мой брат чуть раньше подписал акт приемки, также справку о полном погашении пая 16.04.26 г.
Право собственности и регистрацию в мфц из выписке егрн произошла моей кв. 05.05.2025
А Брата чуть раньше 21.04.2025.
Застройщик ООО Инвест групп. Договоре занизил стоимость квартиры указав 700 тыс руб. и стоимость 1 м2 кв. 15 тыс. хотя мы покупали за наличные порядка 2.000 мил. Руб. каждая квартира. (договоре 700 тыс. а квитанции 2 мил. Указана) Это имеет значение интересно?
Застройщик выдает себя как ЖСК кооператив, хотя таким не является. Помимо ЖК Римский квартал. Застройщик ооо Инвест групп строит еще три комплекса, (Учредитель Магдиева Гулжанат Каримбековна) видимо его систра:
-ЖК Символ Председатель правления Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-ЖК Римский Квартал Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-ЖК Панорама Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-ЖК Панорпма-2 Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-УК Инвест групп сервис Генеральный директор Кубденов Шамиль Абдуллаевич ИНН 056109111230 и Учредитель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098.
Также застройщик открыл Управляющею компанию ООО Инвест групп – сервис, которая управляет нашем домом до 25.12.25 г. У всех перечисленных фирм одни и те же номинальные, аффиллированные учредители в Лице Магдиева М.Д и Руководители Фирм его близких людей!
Получается, что застройщик аффилированный. Уважаемые юристы, подскажите мне.
Если смысл подавать иск на застройщика, что говорит судебная практика, Смогу-ли я доказать, что это апеллированный застройщик. И взыскать нестойки, штрафы, пени маральный ущерб и.т.д. ?
Укладываюсь-ли я в сроки исковой давности по договору ЖСК. Отчет идет с акта подписание или сдачи дома эксплуатации или как вообще подскажите?
Учитывая закон РФ по мораторию по неустойкам принятый для поддержки застройщиков еще от 2020 года и отрывками, то приостанавливали, потом заново продлевали. Какую сумму застройщика со всеми неустойками, штрафами, пени, ущерб, юр. Расходы.экспертизу. Учитывая мораторий. Что могу потребовать от застройщика возместить. Как правильно рассчитать это все…
Дайте пжл Расклад по этому вопросу. На некоторых сайтах и в практике судов нашел, что такие случаи (с договором ЖСК) иногда решаются в пользу частного лица с выплатой пеней.
Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) часто используются как альтернативный способ привлечения средств граждан на строительство жилья. Однако в отличие от долевого участия по Закону № 214-ФЗ, ЖСК формально не предполагает гарантий, предусмотренных этим законом — в том числе и право на неустойку при задержке передачи квартиры. Несмотря на это, судебная практика всё чаще доказывает: защита прав пайщиков возможна.
Добрый день! Матушка получает пенсию по выслуге лет умершего супруга 10.03.2025г. военнослужащего, ветерана боевых действий
Ей 86 полных лет, постоянное проживание в Москве с регистрацией по одному месту жительства более40лет. За период с 01.02.26 по 28.02.26 ей с почты принесли ЕГДВ в размере 4452руб. Положено ли за январь и у кого точно разобраться в этом?
День добрый! Вопрос такой, в мае 2025 года умер бывший муж, у нас есть общая дочь несовершеннолетняя.
В наследство ее не заявляли, да и наследовать нечего, имущества у него нет, на момент смерти был долг по кредиту.
Сейчас февраль 2026 года и родственникам мужа нужна была какая-то выписка, а ее не дают, потому что ребенок не вступил в наследство. И нотариус утверждает что сейчас нужно писать заявление о вступлении. В связи с этим вопрос, каким образом отразится на мне и ребенке кредитные обязательства умершего, при условии что его вторая жена (вдова) утверждает что она закрыла этот кредит еще в декабре 2025 года.
а пользование знаком в этот период именно было или нет?
значит нового договора нет
сделать свою сверку расчетов и посмотреть- были ли периоды, когда знаком пользовались, а деньги не были выплачены. Если такое было- прав в принципе контрагент. Если не было- то вы.
Тут важен не сам по себе договор, а пользование знаком и его оплата за конкретный срок.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2023 N 09АП-32194/2023 по делу N А40-174038/2022