Могу ли я разделить ордер, если я не участвовал в приватизации квартиры, а мама втайне от меня и отца её приватизировала на себя в 1993 году?

Здравствуйте. Вопрос такой. Я хочу купить заброшенный участок в СНТ. Владелец данного участка ведет неблагополучный образ жизни, не хочет заниматься приватизацией. Могу ли я на основании доверенности от него сама заняться данным вопросом и как или каким документом я могу обезопасить себя в случае того, что когда я все оформлю за свой счет, он откажется мне продавать данный участок.

мне принадлежит 2/3 (28м кв.) доли в общей собственности по наследственному праву (квартира 41.9 м кв.), 1/3 (14м кв.) доли чужому лицу, которая продавать свою долю отказывается. Суд определил порядок пользования: ей отошла комната 10.4 м кв. мне вторая комната 14,8 м кв. все остальное в общем пользовании как мне взыскать разницу за использование моих м кв. Могу ли я взыскать с неё компенсацию за пользование жилой и общей площадью?

Добрый вечер! Мы с мужчиной официально не расписаны , у нас двое детей, у детей фамилия отца , могу ли я поменять свою фамилию , на такую же как у них , и повлияет ли это как то на детские пособия?