Ася, здравствуйте!
Вам лучше оформить договор купли-продажи с братом.
Продажа доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
В договоре прописать все условия о его обязанности сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение.
.Идеальный вариант: чтобы он снялся с регистрации до подписания договора.
В ином случае, если после регистрации перехода права собственности на долю он в указанные сроки не освободит жилое помещение и не снимется с регистрационного учета, то вам придется в судебном порядке его выселять и выписывать.
Рекомендую расчеты по сделке провести в безналичном порядке на его счет, чтобы потом вам не пришлось доказывать тот факт, что он получил деньги.
С уважением, Алсу Булатова
Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор
Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/
Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
Декларации 3НДФЛ| Пояснения в ФНС|
Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ