8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно их образумить и решить данный казус?

Здравствуйте. у меня есть квартира где 2/3 площадью 40 кв.м принадлежат моим несовершенным детям и еще квартира с бывшей женой в которой половина(тоже 40кв.м) принадлежит мне. Я хочу продать первую квартиру и путем дарения выделить туже площадь детям во второй квартире, права детей не ущемляются и даже вторая квартира дороже. Опека это разрешает, но заставляет меня деньги от продажи первой квартиры положить на счет детям, что по сути является для меня двойной тратой. Как можно их образумить и решить данный казус?

, Евгений, г. Тольятти
Максим Епишкин
Максим Епишкин
Юрист, г. Саратов

Уважаемый Евгений, г. Москва

По сути никак. Так как органы опеки не могут гарантировать факт того что продав квартиру вы приобретете жилье а равно пропишите и выделите доли в нем своим несовершеннолетним детям. Как вариант можно взять кредит и положить его на открытый счет детей а в последствии после реализации продажи и дарения долей на средства полученные обратно со счета оплатить кредит. Но это необходимо согласовать с опекой.

с уважением

максим Сергеевич

Епишкин

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Тольятти
Так я же пишу, что у меня уже есть квартира и я в ней подарю доли равносильные проданным. Нет необходимости что то покупать, всё уже и так есть

Уважаемый Евгений, г. Москва

Дарение это безвозмездная сделка а равно ей нельзя подменять переход права по возмездный сделки.

С уважением

Максим Сергеевич

Епишкин

0
0
0
0
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте, Евгений!

Опека действует правомерно. По закону запрещены сделки между родителями и детьми, кроме дарения. Поэтому опека и предлагается Вам подарить детям свою долю во второй квартире, а первую продать и деньги положить им на счета.

Если же Вы продадите квартиру, где доли у детей, и деньги заберете себе, подарив долю в другой квартире, это будет фактически одна сделка мены доли детей на вашу долю, что запрещено.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Тольятти
Не вижу смысла для меня и подарить долю, и положить деньги на счет. Почему я должен двойную трату производить, а не какой то один вариант? Какой закон это регулирует?
Почему я должен двойную трату производить, а не какой то один вариант?

Вы ничего не должны, кроме как соблюдать закон. А он защищает имущество детей от злоупотреблений со стороны родителей. Можете ничего не делать, дождаться, пока детям будет по 18 лет и заключить с ними договор мены.

Какой закон это регулирует?

 п.п. 3-5 ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Как могу решить данную проблему
На работе ушла в отпуск перед декретом никаких заявлений не писали. Просто подавали список что ухожу с 7 числа. Ушла сегодня 12 число никаких отпускных выплат так и не поступает. Руководитель кормит завтраками. Как могу решить данную проблему
, вопрос №4856024, Дарья, г. Москва
Семейное право
Хочу подать иск на установление факта о совместном проживании и в дальнейшем получить выплаты
Здравствуйте! Гражданский муж ушел на сво и на данный момент Б/П! Хочу подать иск на установление факта о совместном проживании и в дальнейшем получить выплаты ! Как правильно составить иск ?
, вопрос №4855215, Марина, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Помогите пожалуйста что в данной ситуации можно сделать?
Добрый вечер! При приемке квартиры выяснилось, что плановая площадь квартиры по ДДУ, заключенного в рамках 214 ФЗ разнится с фактической площадью по результатам замера инженера БТИ Застройщика в сторону увеличения на 1 кВ.м, вследствие чего застройщик составил акт приема передачи с учётом доплаты за увеличенную площадь. Хотя по моим фактическим замерам( сама мерила рулеткой) фактическая площадь квартиры меньше плановой. В процессе подписания акта приема передачи меня обрабатывали три менеджера чтобы я обязательно подписала акт с увеличенной площадью и доплатой, иначе я не получу ключи от квартиры очень долго, но в итоге я все равно получу данный акт подписанный в одностороннем порядке и обязана буду оплатить за увеличение метров. Я не подписала данный акт приема передачи, а написала претензию что есть расхождения фактической с плановой в сторону уменьшения а не увеличения. Обратную связь по претензии сначала обещали дать в течение 3 рабочих дней, а потом сказали вообще в течение 30 кд. Как решить данный вопрос оперативно? Какие предпринять меры, чтобы не платить за якобы увеличенную площадь и получить ключи? Я на данный момент нахожусь в положении, нервничать нельзя, хотела бы до рождения ребёнка въехать в квартиру, в которой ещё надо сделать ремонт. Помогите пожалуйста что в данной ситуации можно сделать? Заранее благодарю Вас.
, вопрос №4855093, Ангелина, г. Москва
Автомобильное право
Какие меры можно дальше предпринять, чтобы грузовик наконец убрали?
Добрый день. С 3 февраля по настоящее время (то есть уже 9 дней) перед калиткой моего участка в СНТ размещён автомобиль каршеринга Яндекс.Драйв — грузовая ГАЗель. Автомобиль установлен непосредственно перед калиткой; существенно ограничивает её открывание; фактически блокирует свободный выход с участка; находится в неподвижном состоянии более четырёх суток; застрял в снегу и, по внешним признакам, самостоятельно покинуть место не может. Проход возможен только при частичном открытии калитки и протискивании в узкий проём. Обращения в службу поддержки «Яндекс.Драйв» направлялись неоднократно,непосредственно с 3 февраля почти каждый день. Компания обещала связаться с водителем и убрать автомобиль, однако фактических действий предпринято не было. 6 февраля председатель СНТ обращалась в службу спасения 112, её заявку передали в ГИБДД, реакции ГИБДД никакой не последовало до сих пор. Я оставил заявку в ГИБДД через сайт 8 февраля и на данный момент статус обращения "зарегистрировано в Книге учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях от 09.02.2026 № 2716 и будет рассмотрено в порядке, предусмотренном УПК РФ или КоАП РФ." Газель до сих пор блокирует выход. Пришлось в снегу прокопать выход к воротам. Но ходить через них неудобно. Какие меры можно дальше предпринять, чтобы грузовик наконец убрали? Дополнительно какие действия можно предпринять, чтобы в отношении Яндекс.Драйв были предприняты какие-то санкции за бездействие и наплевательское отношение к ситуации, только в суд подавать? Спасибо.
, вопрос №4854522, Артем, г. Москва
Уголовное право
И как добиться, чтобы её транспортировали в Санкт-Петербург?
Здравствуйте! В 2018 г был угнан мой автомобиль в Санкт-Петербурге. В 2024 г машину нашли, арестовали, сделали экспертизу и в данный момент она находится на специализированной стоянке в другом городе. Экспертиза показала, что вин номер моей машины, номер мотора и мозги тоже моей машины, но возник вопрос с кузовом. На кузове не читается вин, сильно затерт. Следователи из Санкт-Петербурга не транспортируют машину на место преступления, т.е в г. Санкт-Петербург. Мне её не возвращают, ссылаясь на то, что я должен судиться с человеком, который сидел за рулём, когда машину остановили. Как мне вернуть мою машину? И как добиться, чтобы её транспортировали в Санкт-Петербург?
, вопрос №4854428, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2023