8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать долю в квартире при несогласии сособственника и разделенных счетах?

Здравствуйте, есть долевая собственность у меня,у сына моего несовершеннолетнего ,и у отца по 1/5.также есть его сын и у него дочь несовершеннолетняя у них соответственно 2/5.Отношения напряженные с братом,он за квартиру не платит,весь в долгах.По решению суда счета разделены у нас.Квартира 2 комнатная,43 кв.м.Отец находится в большой комнате,брат в меньшей по квадратам в его комнате тоже есть наша доля.Мы с сыном в ипотечной квартире.Как можно продать доли наши?брат не согласен и уведомление на почте не получает о том что мы хотим продать.И если продавать то комнату по факту?объясните пожалуйста,как лучше сделать?

Показать полностью
, Нина, г. Москва

Здравствуйте, Нина!

Вы можете продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. вам нужно сначала предложить продать вашу долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся можете продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.

ст. 250 ГК РФ 

 Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как им объяснить что у нас всё бесплатно должно быть вроде
Здравствуйте, у меня погиб муж в 2024 году. на сво мобилизация была... В саду требуют с меня сдать деньги в фонд группы и на ремонт.. И так же в школе двоим детям сдавать на ремонт и фонд группы.. У нас две льготы многодетные и сво.. Как быть в такой ситуации.. Как им объяснить что у нас всё бесплатно должно быть вроде...
, вопрос №4977877, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста статья 134 ч 3 когда подходит удо срок 3 года начала 27 мая 2026 года отправили на поселения и сколько это 3/4 от срока объясните
Подскажите пожалуйста статья 134 ч 3 когда подходит удо срок 3 года начала 27 мая 2026 года отправили на поселения и сколько это 3/4 от срока объясните
, вопрос №4977596, Даня, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у дочери при прохождении медкомиссии психиатр обнаружил старые тонкие порезы на запястье, как объяснила до
Здравствуйте, у дочери при прохождении медкомиссии психиатр обнаружил старые тонкие порезы на запястье, как объяснила дочь были сделаны около года назад, зачем и почему не помнит. Они настолько тонкие что их даже толком не видно. Психиатр направил к психологу и сказал что передал информацию в пдн и полицию. Чего в таком случае нам ждать? Проверки? Вызовут на комиссию?
, вопрос №4977379, Ксения Горшкова, г. Нягань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Работодатель хочет зарегистрировать меня в системе меркурий, объяснив это тем, что мне просто на почу придёт
Здравствуйте. Работаю в продуктовом магазине у ИП. Работодатель хочет зарегистрировать меня в системе меркурий, объяснив это тем, что мне просто на почу придёт логин и пароль для входа в систему, которые ей очень нужны, но не она не еë близкое окружение не подходят по каким-то причинам. Я в этом вообще ничего не понимаю. Подскажите пожалуста насколько это законно и есть ли какие-то риски для меня, если работодатель меня зарегистрирует в этой системе?
, вопрос №4976269, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у мужа произошла проблема по поводу непонятных взявшихся долгов, кое как добились чтоб сняли аресты со счетов, но с авто арест так и не снят как это правильно сделать через госуслуги
Здравствуйте у мужа произошла проблема по поводу непонятных взявшихся долгов , кое как добились чтоб сняли аресты со счетов, но с авто арест так и не снят как это правильно сделать через госуслуги. Пробовали сделать сами но там ничего не понятно куда и как писать и что делать . Муж сейчас находится на сво . Всем этим я занимаюсь его жена , доверенность есть . Пыталась через госуслуги но там мне не понятно как что делать. Объясните пожалуйста.
, вопрос №4973840, Оксана, снт. Волга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.06.2023