8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Если сдедать в 2см от дома, так можно или тоже нарушаю?

Хочу сдедать пристройку к дому для водоояистки и храения, вопрос могу ли, и если нарушаю что то, то что будет.

1м отступ от забора, там проходит внутряняя поселовкая дорога. СНТ, не ИЖС, сельхоз. Московская область.

Хочу пристроить в притык к дому что поподать через дом в нее. Или мне надо и 1м от дома отступать? Пристройка на свайном фундаменте.

Если сдедать в 2см от дома, так можно или тоже нарушаю? А если вообще без фундамента?

Вообщем как сделать пристройку с проходом и через дом и через улицу, с заведением туда воды и канализации, с отсупом в 1м от границы. Если нарушу, что будет)

Показать полностью
Уточнение от клиента
План примерный. Что из этого нарушаю и что будет? Внури вода и канализация. Условия как для свайного фундамента так и вообще если без фундамента, имеет ли разница на ответ?
, Иван Дмитриевич, г. Одинцово
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.1

Здравствуйте!

1м отступ от забора, там проходит внутряняя поселовкая дорога. 

Возможны нарушения.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям  согласно  СНиП 30-02-97  «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» должны быть от жилого строения (или дома) — 3 метра .

При этом  жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м.

Хочу пристроить в притык к дому что поподать через дом в нее. Или мне надо и 1м от дома отступать? 

Вы можете не отступать от дома  1метр  или 2 см и делать пристройку вплотную к дому. Если речь идет о капитальной постройке ( пристройке).

А  если вообще без фундамента?

В таком случае это не будет объектом капитального строительства.И будет что-то наподобие навеса.А условия и требования  для объекта капитального строительства и возведения некапитального объекта или навеса не одинаковы.

Вообщем как сделать пристройку с проходом и через дом и через улицу, с заведением туда воды и канализации, с отсупом в 1м от границы. Если нарушу, что будет)

Лучше отступить не менее 3 метров по возможности.В противном случае есть риск предъявления к Вам претензии, связанных с самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ).

Для того, чтобы Вам законно сделать пристройку к дому Вам нужно подать в администрацию уведомление о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома  в порядке ст.51.1 ГрК РФ и получить уведомление о соответствии.

Если будет проблема с соблюдением минимальных осттупов можно обратиться в  администрацию по вопросу выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства  в порядке ст.40 ГрК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/91122874bbcf628c0e5c6bceb7fe613ee682fc73/

0
0
0
0
Иван Дмитриевич
Иван Дмитриевич
Клиент, г. Одинцово
Какой именно администрации, председатель поселка? И причем тут жилой дом реконструкция, если речь про хозблок который впритык к дому? 3м осттупить нет места, смотреть план. И не написали что мне за это будет если нарушу.
Какой именно администрации, председатель поселка?

 местная администрация

И причем тут жилой дом реконструкция, если речь про хозблок который впритык к дому?

Потому как если Вы делаете пристройку к дому, то это и есть реконструкция

Хочу пристроить в притык к дому что поподать через дом в нее

Согласн о ст.1 ГрК РФ

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

И не написали что мне за это будет если нарушу.

 Почему же, я написал, что есть риск предъявления к Вам претензии, связанных с самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ).

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 8.8
Эксперт

Здравствуйте, Иван Дмитриевич.

Вы можете сделать указанную пристройку без риска быть привлеченным к ответственности в силу требований СВОДА ПРАВИЛ СП 53.13330.2019 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ  ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* 

 
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
— от садового (или жилого) дома — 3 м;
— других хозяйственных построек — 1 м;

6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к садовому или жилому дому расстояние до
границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокирования, например:
— дом с гаражом (или гаражом-стоянкой) — от стены дома не менее 3 м, от стены гаража не менее 1 м;

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0
Иван Дмитриевич
Иван Дмитриевич
Клиент, г. Одинцово
Т.е. я могу к дому пристроить хоз постройку, завести туда воду и канализацию, сделать это на свайном фундаменте и вход и с дома и с улицы, и это не будет считаться как продолжение дома. Будет хоз блок и я ничего не нарушабю если 1м от границы? Как на скрине.

Да, можете.

Главное чтобы это помещение не признали частью дома.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Вопрос: Сможет ли человек, которому я продал машину, взыскать с меня сумму покупки авто в случае, если транспортное средство у него заберут, или же Иск перенаправят на лицо, которое фигурирует в УД
Я приобрел автотранспортное средство, оформил его на себя и указал себя в ПТС как добропорядочный собственник, после чего автотранспортное средство через какое-то время было продано. Новый собственник автомобиль оформил на себя. Через полгода поступил звонок от следователя, мне сообщили, что по данному автомобилю открыто Уголовное Дело, бывший владелец, который владелец транспортом еще два года назад, написал заявление о том, что транспортное средство у него было украдено мошенническим способом, а все это время не писал заявление по причине, что надеялся на возмещение ущерба мошенником в добровольном порядке. Сейчас транспортное средство будут изымать у нового собственника, который приобрел авто у меня. В момент покупки мной данного автомобиля и так же продажи - юридически автомобиль был чист. Новый собственник заявил о намерении подавать на меня в суд об Взыскании Суммы покупки транспортного средства, так как Автомобиль у него заберут, а авто он приобретал у меня. Я же в свою очередь так автомобиль приобретал у третьего лица. В уголовном деле фигурирует мошенник, который изначально два года назад завладел т\с и продал его. Вопрос: Сможет ли человек, которому я продал машину, взыскать с меня сумму покупки авто в случае, если транспортное средство у него заберут, или же Иск перенаправят на лицо, которое фигурирует в УД
, вопрос №3862461, Анатолий, г. Ульяновск
Все
Можно ли вскрыть второй дом умершего родственника
У моего умершего родственника два дома. Второй дом очень проблемный в том плане, что в 2012 году его начали продавать, залог был передан, а вот никто дальше не занялся продажей. покупатель сделал ремонт и тоже пропал. Сейчас конец 2023 года, продавец (мой родственник) умер, а покупатель на СВО. Сам покупатель пьяница и по слухам наркоман. Ключи у него. Можем ли мы приехать и вскрыть дом, если нужно в присутствии полиции. Ещё есть проблема, мы не вступили в наследство. Только собираемся к нотариусу, но как можно вступить в наследство если мы не были в доме. Сам дом выглядит как заброшка.
, вопрос №3862083, Дмитрий, г. Самара
Доверенности нотариуса
Если передать дом по договору купли-продажи - придется ли платить налог на продажу?
Мой дедушка собственник земельного участка и дома на нем. Я представляю его интересы по доверенности. Доверенность заверена главой сельского поселения (нотариусом уполномочен). В доверенности прописано, что я могу подписывать за него договор купли-продажи на участок и дом. Могу ли я подписать за него договор дарения? И еще вопрос. Если передать дом по договору купли-продажи - придется ли платить налог на продажу? Право на дом в ЕГРН зарегистрировано в январе 2023 г. Или то что имеется запись в похозяйственной книге сельского поселения тоже является доказательством того что дом был в собственности. Дедушке 85 лет. Дом хотим передать его сыну.
, вопрос №3861667, Алия, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, если человек работает официально но сейчас сидит за 2/3, так как завод стоит, он оформился как
Здравствуйте,если человек работает официально но сейчас сидит за 2/3,так как завод стоит,он оформился как самозанятый и работает на другой работе,получает зарплату еженедельно,на первой работе у него официально вычитают за элементы,а если он самозанятым сейчас работает у него тоже будут вычитать элементы
, вопрос №3861595, Артем, г. Калуга
Трудовое право
Если был привод в полицию можно ли устроиться в мировой суд работать?
Если был привод в полицию можно ли устроиться в мировой суд работать?
, вопрос №3861555, Элеонора, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2023