Что значит максимальную, и если я не согласно с суммой эксперта и буду ее обжаловать

Question

Здравствуйте! Мною подан исковое заявление о признании права собственности на долю в наследуемой квартире( на основании ст. 1168 ГК ) и выплате денежной компенсации за эту долю. Деньги я внесла при подаче иска на депозит суда в размере рыночной стоимости доли по представленному мной оценочному отчету экспертной организации. Суд назначил судебную экспертизу, по которой стоимость доли увеличилась в 2 раза. Я с ней не согласна и подала ходатайство о дополнительной экспертизе, с постановкой других вопросов. Суд оставил ход-во пока открытым, но потребовал , чтобы я довнесла на депозит суда, как сказала судья « максимальную сумму. У меня вопрос , чем регламентируется эта сумма? Что значит « максимальную», и если я не согласно с суммой эксперта и буду ее обжаловать.

Галина Гудкова · Answer

По таким делам суд не разрешает использовать понижающий коэффициент, т.е. определять именно стоимость доли. Оценивается вся квартира и от неё просто высчитывается стоимость доли. Т.е. если у вас именно оценивалась стоимость доли то это не разрешено и в судах отказные решения по таким делам. Так, рас чет суммы денежной компенсации, с учетом действующего законодательства, судом произведен верно. Сумма, подлежащая компенсации, с учетом установленных по делу обстоятельств, должна производиться исходя из общей рыночной стоимости объекта в целом путем деления на долю принадлежащую стороне ответчика, без применения понижающего коэффициента , поскольку оценка рыночной стоимости доли в квартире как отдельного объекта осуществляется с целью реализации данной доли на открытом рынке, что предполагает уменьшение ее реальной стоимости, в рассматриваемом же случае с учетом заявленных требований и фактических обстоятельств рассматриваемого спора, при определении ее стоимости в целях выплаты компенсации указанные обстоятельства, понижающие ее стоимость, отсутствуют, поскольку выкупаемая доля добавляется к доле стороны истца, а не реализовывается иным лицам. Сделайте сами другую оценку и внесите на депозит суда сумму по ней. Оценка понятно должна быть выше вашей предыдущей и желательно ниже судебной.

Павел Попов · Answer

Здравствуйте! У меня вопрос, чем регламентируется эта сумма? Что значит « максимальную», и если я не согласно с суммой эксперта и буду ее обжаловать. Вопрос о платежеспособности вашей в рамках судебной тяжбы. С учетом требований ГПК РФ Статья 96." Внесение сторонами денежных сумм, подлежащих выплате свидетелям, экспертам и специалистам", ГПК РФ Статья 97. Выплата денежных сумм, причитающихся свидетелям и переводчикам, ГПК РФ Статья 143. Замена одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска, на депозитный счет суда вносятся денежные суммы в качестве обеспечения при рассмотрении судом заявлений о принятии обеспечительных мер и денежные суммы, которые необходимые для оплаты судебных издержек (выплаты экспертам, свидетелям). Ниже я дополню свой ответ.