8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смена собственника

Если мой муж собственник, квартира куплена до брака, дал мне доверенность на продажу квартиры и оформление документов и т.д., могу ли я сделать собственником квартиры дочь. Каким образом, только через куплю-продажу ? Квартира в собственности более 3 лет, т.е. налога не будет ? Подарить я ее не смогу, если в доверенности сказано продать? Еще дочь живет за границей(США), приехать не может и может в русском посольстве оформить доверенность. Я полагаю, что надо оформить доверенность на третье лицо, т.к. я не могу выступать по доверенности с двух сторон ? Что лучше продажа или дарение ?

, ииииии,
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, ииииии. «Сделать собственником» не можете. Но если доверенность выдана на продажу, и в ней не конкретизируется, кому именно вы должны продать квартиру, продать можете любому другому лицу, включая вашу дочь. Только следует иметь в виду, что действуя по доверенности, вы действуете от имени и в интересах доверителя — своего мужа. 

Поэтому все права и обязанности по сделке возникают не  у вас, а у мужа. В связи с чем деньги, полученные от продажи квартиры, являющейся его личным имуществом, также являются его личной собственностью. И, если у вас нет иных договоренностей, эти деньги вы обязаны будете передать ему. Разумеется, вы не можете представлять интересы разных сторон по сделке.

Лучше то, что действительно происходит. Если вы продаете, значит, договор купли-продажи. Если дарите — договор дарения.

1
0
1
0
ииииии
ииииии
Клиент

Если доверенность дана .... продать .... оформить и т.д. .... я могу подарить ???

Не может. Вам не доверили  подарить. Вам доверили продать.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Страхование
Здравствуйте В страховой виновника требуют доверенность от собственника или самого собственника для дальнейших действий для выплаты компенсации дтп
Здравствуйте В страховой виновника требуют доверенность от собственника или самого собственника для дальнейших действий для выплаты компенсации дтп
, вопрос №4061118, Даниил, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Жилищное право
Если заберу в отсутствии собственника что грозит?
Я не собственник квартиры, я прописан, пришло уведомление о выписке и выселении, я проживаю в помещении, как забрать мне мое имущество?на имущество есть часть документов, собственник начал утверждать что имущество его и что документы на него я украл, как забрать имущество? Если заберу в отсутствии собственника что грозит?
, вопрос №4060665, Роман Александрович, г. Екатеринбург
Автомобильное право
Добрый день, произошло ДТП, виновник не собственник машины, обращаюсь в суд, подскажите на кого писать иск, на собственника авто или на виновника дтп
Добрый день, произошло ДТП , виновник не собственник машины, обращаюсь в суд, подскажите на кого писать иск , на собственника авто или на виновника дтп
, вопрос №4059384, Виктория Абрамкина, г. Курск
Взыскание задолженности
Я не собственник и никто там, просто прописана, что мне сделать что бы убрать эти долги?
Здравствуйте! Такая ситуация, у меня бабушка была собственником квартиры она умерла и квартира пошла по наследству, дочерям но никто в наследство не встал, а я внучка и так прописана на меня повесили все долги? Я не собственник и никто там, просто прописана, что мне сделать что бы убрать эти долги?
, вопрос №4058347, Диана, г. Москва
Алименты
Здравствуйте, могу ли я написать заявление в фссп, чтобы они взяли в работу опять так как была была смена
Здравствуйте, могу ли я написать заявление в фссп,чтобы они взяли в работу опять так как была была смена финансового состояния,я являюсь взыскателем и так как же причина отзыва была о том, что в фссп очень далеко ехать ,живу в городе,а сам быв муж в селе до него постоянно ехать ну очень не хочется и ФССП с быв мужем взаимодействует
, вопрос №4057335, Света, г. Москва
Дата обновления страницы 18.02.2014