Дарение доли коммунальной квартиры несовершеннолетним

Добрый вечер. В суде на данный момент находиться дело о выделении долей в квартире, которая была куплена в браке. Решения суда о выделении долей пока ещё нету. Фактически перестали жить и развелись в 2022. Бывшая супруга в оплате коммунальных платежей не участвовала, я платил все сам. Могу ли я сейчас на данный момент, пока доли не выделены, подать исковое заявление о том что б бывшая супруга вернула мне половину уплаченных мной квитанций

Соседка сдает в наем 2 е комнаты в коммунальной квартире, в которой я проживаю, своего согласия я не давала ни письменного, ни устного, жильцы снимаемых комнат в квартире в местах общего пользования не убираются, более того завели животных ( кошек ), сказали, что им разрешила хозяйка (кошки уличные, в следствии чего мои животные пострадали - подцепили блох и развился блошиный дерматит), на замечания относительно кошек и уборки в квартире ни хозяйка, ни квартиранты не реагируют. В квартире стоят счетчики на воду ,оформленные на меня, квартиранты отказываются оплачивать воду. Комнаты находятся в кредите, 1 комната по маткапиталу, а 2 комната по потребительскому кредиту, коммунальные услуги хозяйка комнат не оплачивает, по электричеству тоже задолженность, налоги на сдачу комнат -она тоже не платит, комнаты сдает на протяжении 5-6 лет. В комнатах регистрирует то родственников своего сожителя ,то просто посторонних людей. Хотелось бы знать насколько все ее действия законны и что мне делать в сложившейся ситуации, потому как бесплатной уборщицей уже надоело быть, а теперь еще и оплачивать воду за всех. Куда мне обратится чтобы прекратить все это ?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы для оформления сделки. Мой отец хочет оформить дарственную на долю в квартире моему сыну. Квартира приватизирована, и разделена на 3 доли, моя, матери и отца. Нужно ли согласие от матери на дарение доли? И что еще необходимо? Спасибо!