Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Руководствовался тем, что у меня установлен ИПУ на отопление и собственно оплату за отопление я должен
Обратился в УК с заявлением о перерасчете платы за отопление за 2022 год. Руководствовался тем, что у меня установлен ИПУ на отопление и собственно оплату за отопление я должен производить исходя из показаний ИПУ, а не по непонятной для меня величине к которой в конце года прибавили показания ИПУ. И получил ответ из которого мне не ясно что и как считается.
Прошу пояснить насколько корректно, с точки зрения законодательства, УК начисляет плату за отопления и нет ли у меня оснований для обращения в суд или возможно предоставить какие то контраргументы для перерасчета.
- 02_Ответ-от-УК.ocr.docx
«Исходя из положений пункта 1 статьи 544 ГК РФ, статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ „О теплоснабжении“, частей 1, 2, 5, 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ „Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и установленного ими приоритета учетного способа определения объема поставленных и подлежащих оплате энергоресурсов, основанного на измерении приборами учета, по общему правилу в случае оборудования нежилого (жилого) помещения в многоквартирном доме индивидуальным прибором учета тепловой энергии размер обязательств собственника такого помещения по внесению платы за отопление в части потребленной для обогрева этого помещения тепловой энергии определяется на основании показаний индивидуального прибора учета.
Оплата за отопление складывается из следующих значений:
Поставщик тепловой энергии выставляет жилому дому счет для оплаты израсходованной тепловой энергии на основании показателей общедомового счётчика тепла. Далее эти затраты распределяются между квартирами всего дома в зависимости от занимаемой площади и показаний индивидуальных счетчиков (если они есть).
Т.е. по индивидуальному счетчику определяется количество тепловой энергии, израсходованное только на отопление отдельно взятой квартиры.
Наличие индивидуального счетчика отопления не освобождает собственников квартир от оплаты общих затрат на отопление МОП дома и других внутридомовых потерь.
Как раз по общедомовому счетчику определяется общее количество тепловой энергии, израсходованной на отопление всего дома, в т.ч. мест общего пользования.
Расчет за отопление включает в себя как сумму за отопление самой квартиры, так и сумму за отопление мест общего пользования (отопление на ОДН — общедомовые нужды), которая определяется по показанию общедомового счетчика пропорционально общей площади квартиры.