Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
586 ₽
Вопрос решен
Как организовать подъезд к земельному участку ЛПХ, если он граничит с федеральной трассой?
Добрый день. Имею в собственности 2га земельного участка в деревне. Категория - земли поселений для ведения ЛПХ. К участку нет подъездного пути. Перед участком прохтдит федеральная трасса 4й категории, затем канава затем мой участок. При обращении в местную Администрацию отвечают отказом осуществлять за их счет подъезд к участку, перекладывая все затраты на меня. При обоащении в Ленавтодор -собственника федеральной трассы, получила техусловия, которые мне без специализированной лицензированной организации выполнить просто невозможно. Мало того весть процесс согласования в организации стоит порядка 1млн.рулей! И это еще без учета стоимости самого съезда! Въехать на свой участок не имею возможности уже более 10 лет. Денег на тех.условия тоже нет. Как выйти из ситуации не понимаю
Если речь идет о земельном участке в черте населенного пункта ( деревне) с ВРИ «для ЛПХ», то вопросы дорожной деятельности, организации подъезда к участкам — это компетенция органов местного самоуправления. Местная власть должна обеспечить возможностью для жителей населенного пункта использовать принадлежащие им земельные участки по прямому назначению.
Думаю, что Вам совершенно ни к чему заниматься данным вопросом самостоятельно и за Ваш счет, К тому же неся такие большие затраты на согласование .
Вам ничего не остается, кроме как обращаться за решением данного вопроса в органы местного самоуправления поселенческого и районного уровня.
Если есть у Вас соседи, то напишите коллективное обращение.Должны будут рассмотреть, дать ответ в установленный срок и принять меры. Конечно, надеяться на то, что ситуация разрешится в короткие сроки не приходится, так как это сопряжено с финансированием, которого, как обычно, в поселениях не хватает. Но возможно будет какое-то планирование бюджета и данных мероприятий в будущем.
Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ, ст.2,12, Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Ст.14
Если администрация не примет мер, не даст Вам ответ в установленный срок, ненадлежащим образом рассмотрит обращение, то тогда нужно обращаться для принятия мер прокурорского реагирования в прокуратуру.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Запросите межевой план Вашего участка в котором обязательно должно быть указано, по какой границе он обеспечивается доступом от земель общего пользования. В случае, если такого указания нет и есть вероятность ограничения Вашего доступа на образованный и принадлежащий Вам земельный участок.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» указывает, что при кадастровом учете участка, участок должен быть обеспечен проходом или проездом к землям общего пользования (иначе будет отказ в проведении регистрационных действий).
В соответствии с ч. 6 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
6. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
Таким образом, Вам следует письменно обратиться в администрацию о наличии технической возможности для того чтобы осуществить доступ к Вашему участку и получить письменный ответ. Далее когда администрация покажет свою позицию или же даст рекомендации на основании которой вы обратитесь в компетентные органы, а также сможете подать иск
0
0
0
0
Евгения
Клиент, г. Санкт-Петербург
Администрация ответила что за свой счет, это не к ним. Межевой план заказала но по нему ничего яснее не становится. Ветрова это моя сестра, участок от 6 до 1 это как раз и есть дорога Ленавтодора с которой нет съезда
Администрация не редко так отвечает и отписывается. Важно получить мотивированный письменный ответ и далее обращаться с комплектом документов в т.ч. и межевым планом с иском в суд .
Подъездные пути к вновь образованным участкам должны оборудовать местные власти
Коллеги Вам всё грамотно разъяснили, повторяться не буду. Дополню лишь ссылкой на положительную судебную практику, где администрацию обязали устроить проезды к земельным участкам.
В Кассационном определении Верховного суда по делу № 16-КАД22-8-К4 от 20 июля 2022 года признано незаконным бездействие городской администрации по непринятию мер к обустройству дорог на территории поселка (см. по ссылке: vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2141064 ).
Так как переписка с администрацией у Вас, судя по всему, зашла в тупик, то остаётся обращаться в суд, только так можно сдвинуть дело с мёртвой точки.
Иск подаётся в районный суд по месту нахождения администрации. За услугой составления иска можете обратиться в чат.
Были проблемы с долгами. Как и многие, насмотревшись рекламы, решила банкротиться. Навязала свои услуги компания по банкротству, решила пойти на консультацию. Меня встретил очень располагающий и уверенный в себе сотрудник( как оказалось далее-руковолитель). Долгов у меня было +/-600000 рублей. Там мне расписали всё очень красиво, естественно. Всё, что сказали по итогу, это то, что я должна буду оплатить их услуги +/-200000 рублей, 25000 рублей фин.упр. и 3500 за доверенность, чтобы они могли представлять меня в суде. Главная проблема для меня состояла в том, что на мне числится земельный участок и самое главное я хотела его сохранить, т. к. он бабушкин, просто записан на меня. Логично же, что я могла его продать, причём за сумму гораздо большую, чем я должна банкам и рассчитаться с долгами. Но юристы, которые, как мне казалось, представляют мои интересы, заверили в том, что будет всё в порядке. Вся процедура длится уже более двух лет, я на данный момент в декрете. Всё время, пока длится процедура, юристы меня заверяли, что участок не будет реализован. Сказали, что будет составлен план и после декрета я буду рассчитываться с долгами, согласно установленному плану. И вот сейчас со мной связалась мой финансовый управляющий и объяснила, что т.к мой доход значительно снижен, реализации не избежать. Я готова на реструктуризацию, хотя изначально договор был на полное списание долгов. Конечно же я не подписала бы с ними договор, если бы знала во что ввязалась. Подскажите, какой есть выход из данной ситуации? Я понимаю, что можно выйти на мировое соглашение, то есть погасить долг разом. Но получается из-за этих юристов, я снова останусь в долгах, плюс оплатила их услуги, которые принесли только вымотанные нервы и вероятную потерю земельного участка.
Можно ли считать, что юристы не выполнили обещаний? Их услуги были плачевны в полном объеме. А по итогу я в ситуации более плачевной, чем до подписания договора с ними.
Так же интересует, можно ли рассчитываться с долгами после декретного отпуска или же единственный вариант в моем случае, чтобы кто-то за меня оплатил долг полностью?
Помогите пожалуйста
, вопрос №4982073, Татьяна, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ситуация следующая: Есть договор аренды нежилого помещения. Ситуация следующая: Есть договор аренды нежилого помещения. Ситуация для меня очень не понятная, прошу дать разъяснения, как действовать, ранее уже задавал вопрос, но там были немного другие вводные данные.
Я являюсь арендатором помещения. Договор был заключен на 3 года с 01.01.2024 по 31.12.2026. В конце мая 2026 года, заказав выписку из егрн я обнаружил, что собственником объекта с 12.05.2026 является - Российская Федерация. Основание - решение суда.
Новых реквизитов от Росимущества я не получал. Я обратился в Росимущество с заявлением для получения разъяснений и реквизитов для оплаты. В ответ они мне сообщили, что договор не был зарегистрирован в росреестре. Согласно этому же договору, он вступает в силу с момента регистрации в росреестре. Поэтому у меня нет действующего договора. Мне будет выставлена плата за фактическое пользование объектом согласно отчету об оценке. Им нужно дать ответ. Изначально арендодатель говорил,что будет сам регистрировать,а я не проверил.
На данный момент мне нужно дать ответ Росимуществу. Они просят описать ситуацию как есть. Я 2.5 года платил исправно за аренду и ко мне не было никаких вопросов у предыдущего собственника.
Также я до сих пор не произвел оплату,а должен платить 5-го числа. Реквизиты, мне никто не предоставил. Через депозит нотариуса тоже невозможно,нотариусы отказываются,т.к договор не действующий(не зарегистрирован). И есть не понимания суммы оплаты. Есть изначальный договор,в котором указано следующее:"Все платежи по Договору налогом на добавленную стоимость не облагаются в связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения.". В начале 2025 года(когда арендодатель стал плательщиком 5% ндс) было подписано допсоглашение, где указано,что оплата налога возлагается на арендатора и наш оплата увеличилась. Но в случае с Росимуществом – я являюсь налоговым агентом и мне нужно отдельно платить ндс в бюджет.Как правильно посчитать сумму?
По-итогу я из добросовестного арендатора превратился в арендатора без договора и без оплаты. Как правильно решить ситуация не понимаю,прошу помощи.
, вопрос №4980864, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я служу по контакту, по направлению прошел очередную ВВК, получил уведомление о том, что присвоена категория "Б" и решение для подтверждения направлено в Москву. Спустя 2,5 недели с этого же ВВК позвонили, сказали взять и привезти новое направление и приехать для уточнения диагноза, а в Москву они не отправляли, решают пока на месте. Ничего не понимаю: для чего, зачем и почему ? Подскажите как быть?
, вопрос №4979680, Александр, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте
Начала проходить процедуру банкротства. Еще не вступила в процесс
Произошла ситуация ,что ушла из жизни мама,хотим с сестрой вступать в наследство
Дом,и кредиты на сумму 500к,подскажите пожалуйста,стоит ли мне вступать? Юрист объяснила что спишут и мамины кредиты,полностью,то есть сестре ничего платить не нужно будет . Я не понимаю,дом делят ладно на пополам а как с кредитами?
, вопрос №4976396, Виктория, г. Саранск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Администрация не редко так отвечает и отписывается. Важно получить мотивированный письменный ответ и далее обращаться с комплектом документов в т.ч. и межевым планом с иском в суд .
Подъездные пути к вновь образованным участкам должны оборудовать местные власти