Хотим обратится в суд и взыскать ущерб, каков порядок действий?

Здравствуйте, Павел!

Вам необходимо в адрес управляющей компании направить досудебную претензию, в течении 30 суток они должны дать на неё ответ. 

Если ответа не будет или он Вас не устроит, то нужно обращаться в суд с исковым заявлением, приложив копии всех имеющихся у Вас документов в порядке ст.131-132 ГПК РФ.

Досудебную претензию и иск в суд лучше направлять заказным письмом с уведомлением.

Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов, то можете обратиться ко мне в чат. Консультация в чате и услуги по составлению документов оказываются на возмездной основе.
С уважением юрист Я.В. Босенко!

Добрый день! 

Хотим обратится в суд и взыскать ущерб, каков порядок действий? Имеющиеся документы прикладываю. Спасибо

Частью 1 статьи 1064 ГК РФ предусмотрено: 

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Вы производил оценку причиненного Вам ущерба? Если нет, то, на мой взгляд, сперва необходимо оценить причиненный Вам ущерб. 

После оценки, обратиться с с требованием о компенсации причиненного Вам ущерба. Требование можно направить либо по юр. адресу Почтой России ценным письмом с описью вложения, либо вручить лично под роспись сотрудника и печать организации.

Если требование не будет удовлетворено, то обращаться с иском в суд. 

При необходимости готов Вам помочь с составлением требования, либо искового заявления в рамках отдельной услуги в чате.

Добрый день

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации

вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации

лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Собственно Ваши акты и будут этому подтверждение.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Делайте оценку и обращайтесь в суд, можете сначала направить претензию может удастся договорится и они добровольно возместят, но как правило этого не происходит.

Более того, именно на ответчика возлагается обязанность доказать, что сумма восстановительного ремонта завышена и при его осуществлении возможно применение менее затратных мер проведения.

Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Здравствуйте.

Если не составили акт о заливе в связи с последним потопом, то обратитесь в ЖЭК и потребуйте, чтобы его составили.

Затем обратитесь в специализированную экспертную организацию за проведение оценки причиненного ущерба.

Затем направьте в адрес УК претензию о возмещении причиненного ущерба (можете лично отнести претензию в УК и сдать ее под входящий номер на своем экземпляре либо направить почтой заказным письмом с уведомлением).

В случае отказа удовлетворить Вашу претензию — обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба,

причиненного заливом в сумме согласно отчету об оценке (это заключению специалиста).

Согласно ч. 1.1. ст. 161 ЖК РФ 

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

В данном случае управляющая организация требование этого закона не выполнила, не произвело вовремя текущий ремонт кровли, в результате чего произошел залив.

Обращаю Ваше внимание, что деятельность УК регулируется также законодательством о защите прав потребителей.

Поэтому в своей претензии Вы вправе требовать не только возмещения имущественного ущерба, но возмещения морального вреда.

При отказе добровольно удовлетворить Вашу претензию Вы можете потребовать в суде также взыскание штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы. (п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»)