Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли покупать квартиру с двумя кадастровыми номерами, и могут ли возникнуть сложности у нового владельца(т.е. У меня) при объединении?
Здравствуйте. Собираюсь брать квартиру в ипотеку, нашелся вариант, но у данной квартиры два кадастровых номера. Собственник один, сначала он купил в этой квартиру одну комнату, затем попозже выкупил вторую, но объедения тогда не произошло. Единственное что ему сказали сделать, это просто объединить коммунальные счета.
Юрист в нашем агентстве сказал, что теперь после объедения, срок владения квартирой обнулится, и владельцу придется платить налог с продажи. Мне предлагают скидку, но я переживаю что после покупки у меня могут возникнуть сложности с объединением комнат, плюс квартира в ипотеку, два банка отказали в такой сделке, сбер разрешил.
Стоит ли покупать квартиру с двумя кадастровыми номерами, и могут ли возникнуть сложности у нового владельца(т.е. у меня) при объединении?
Здравствуйте, Алина!!!
два банка отказали в такой сделке, сбер разрешил. Стоит ли покупать квартиру с двумя кадастровыми номерами, и могут ли возникнуть сложности у нового владельца(т.е. у меня) при объединении?
Если Сбербанк не отказал в кредите, значит не видит в этом проблем. Однако Вы также должны уточнить то, что Вы собираетесь объединить эти две комнаты в один объект (если собираетесь) — банк тогда может пересмотреть свое видение.
Сложностей возникнуть не должно, но придется поучать согласие банка.