Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли данное действие с моей стороны быть оспорено ответчиком?
На меня собираются подать в суд на некачественное оказание услуги ( стоматология : я поставила коронки в частном порядке ) . С момента подачи иска истцом , могу ли я передать долю в квартире в собственность другому собственнику , кто сейчас и владеет остальными двумя третями . Может ли данное действие с моей стороны быть оспорено ответчиком ? Также в полной собственности есть другая квартира . Насколько я правильно понимаю, на единственное жилье действует мораторий на наложение ареста для дальнейшего взыскания .
Добрый день.
Оспорить сделку по долевой собственности заинтересованное лицо действительно может. Однако итог такого разбирательства прогнозировать достаточно сложно, поскольку передача долей состоялась еще до момента подачи иска в суд, а вы при этом, считаете себя не виновной в наличии ущерба. То есть передача может быть расценена как обычный гражданский оборот без злоупотребления правом и, соответственно, сделка будет являться действительной.
По поводу имеющейся квартиры необходимо отметить следующее.
В прошлом году Конституционный суд принял решение, разрешив судам обращать взыскание на единственное роскошное жилье должника (Постановление от 26.04.2021 № 15-П).
Верховный суд детализировал подход КС, указав, что замещающее жилье не может быть меньше нормы предоставления жилья на условиях соцнайма, и разрешил давать квартиры в пределах не только поселения, но и городской агломерации (№ А73-12816/2019). А позже и уточнил, что понимать под роскошным жильем: недвижимость, существенно превосходящую нормы предоставления помещений на условиях соцнайма в регионе (дело № А27-17129/2018).
В случае, если квартира не превышает существенно имеющуюся в регионе норму жилья — ее взыскать не смогут.
Буду признателен за плюс к ответу, если был полезен!
Удачи вам!
Здравствуйте!
Да, можете передать долю. При этом Вы явно выводите из-под взыскания и при наличии желания у ответчика долю можно будет вернуть в вашу собственность обратно.
Арест на оставшееся жилье будет наложен после вынесения решения суда. При этом вторую вашу квартиру не продадут.
Приставы арестуют все ваши счета, будут удерживать деньги из зарплаты, со временем долг погасите.