Добрый день,меня зовут Юлия,у меня вопрос следующего характера: мы с совершеннолетним сыном в наследство получили дом, но мы его пока не перерегистрировали в регистрационной палате, можем ли мы его продать?
Здравствуйте Юлия, Вы не сможете продать дом не переоформив право собственности на него в Реестре недвижимости. Равно как продать автомобиль по доверенности. Налог на имущество придется платить Вам как наследникам.
И любой покупатель с целью проверки «чистоты» сделки запросит у Вас правоустанавливающий документ (свидетельство о собственности и выписку из ЕГРН).
Рекомендую зарегистрировать право собственности
Продажа дома возможно следующим образом — вы с покупателем составляете предварительный договор купли-продажи, в котором указываете все существенные условия — цену, сроки заключения основного договора и т.д. Возможно частичная оплата при предварительном договоре купли-продаже, вселение покупателей. остаток суммы вы получите при регистрации основного договора купли-продажи.
