Здравствуйте. У мужа одна из 4 долей в частном доме (не в натуре) он хочет прописать меня на своей доле, один из дольщиков несовершеннолетний, отец с ребенка не общается, нужно ли его согласие, чтобы прописаться ? Или достаточно согласия мамы
мужа одна из 4 долей в частном доме (не в натуре) он хочет прописать меня на своей доле, один из дольщиков несовершеннолетний, отец с ребенка не общается, нужно ли его согласие, чтобы прописаться ?
Добрый день!
Регистрация в жилом помещении, принадлежащем собственникам на праве долевой собственности, производится только с согласия всех долевых собственников.
Если один из них — не совершеннолетний, то его права и интересы защищают его родители, и в данной ситуации вполне достаточно согласия одного из родителей.
Здравствуйте, Виктория!!
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что:
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников
Таким образом, получение согласия на регистрацию лиц, не являющихся собственниками квартиры (кроме несовершеннолетнего ребенка другого собственника) необходимо производить с согласия всех сособственников.
Однако так как одн их собственников несовершеннолетний, то его за него отвечают его законные представители, то есть в данном случае кто-то из родителей.
При этом согласие дает один из родителей — этого достаточно.
У мужа одна из 4 долей в частном доме (не в натуре) он хочет прописать меня на своей доле
Небольшая поправка, прописывают не на своей доле, а в жилом помещении, потому и нужно согласие всех собственников — в Вашем случае еще оставшихся троих, так как Вы указываете, что доли всего четыре (с учетом того, что за несовершеннолетнего дает согласие его мама).
Здравствуйте, Виктория.
Если Вы мать и являетесь сособственником квартиры, то можете зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка с собой без чьего либо согласия.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Если Вам откажут в органе миграционного учета. Отказ можно оспорить в судебном порядке или в порядке подчиненности.
С уважением! Г.А. Кураев
Поправка. Я неверно Вас понял.
Для регистрации Вас в качестве супруги собственника требуется согласие других собственников долей согласно статьи 247 ГК, в том числе ребенка. Если ребенок несовершеннолетний, то его представляют его родители.
Так, согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ:
В данной ситуации не определяется место жительства ребенка, поэтому мнение его отца не обязательно, тем более, что ребенок и его мать с отцом не общаются. Согласия матери ребенка вполне достаточно для Вашей регистрации в жилом помещении.