Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: должны ли жильцы этого дома, не имеющие в своей собственности парковочное место и кладовку, оплачивать ремонт в этой части дома?
Добрый день! Мы живем в многоквартирном доме. От управляющей компании жильцы дома отказались, сформировали ТСЖ. Под домом у нас расположена парковка и кладовки, которые выкуплены частью жильцов этого дома. Мы не имеем машины, парковочное место не покупали и кладовку в этом подвальном помещении тоже не имеем. В этом подвальном помещении нарушена гидроизоляция, требуется ремонт, так как бывают подтопления и сырость. Доступ к кладовкам и парковке имеется только у жильцов, которые выкупили это помещение ( грубо говоря). Вопрос: должны ли жильцы этого дома, не имеющие в своей собственности парковочное место и кладовку, оплачивать ремонт в этой части дома?
и кладовки, которые выкуплены частью жильцов этого дома.
Евгения, добрый день! Если указанные помещения в многоквартирном доме выкуплены и не относятся к общедомовому имуществу то бремя по их содержанию и ремонту несут собственники таких помещений. При этом при расчете нагрузки по содержанию общедомового имущества площадь таких помещений должна учитываться для определения размера платежа соответствующего собственника ( ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Вы можете, попробовать исключить данное имущество из состава общего имущества.
В данном Постановление прописано, что входит в состав общего имущества.
С учетом, общей целостности самого дома и данных помещений, исключить их из состава общего имущества будет проблематично.