Можем ли требовать от УК замены пола лифта за счёт УК?

Да, дом новый, и гарантия действует, но износ в ходе пользования лифтом, вряд ли, подпадает под гарантийный случай. Это как попросить поставить застройщика заменить лифт, потому что им попользовались три года. Производственных браков или ошибок установки нет, какая же тут гарантия?.. Мы понимаем, что УК должна проводить текущий ремонт. И, да, мы можем написать заявление, чтобы за деньги собственников, собранные УК по статье «текущий ремонт», УК сделала ремонт пола лифта. Но вопрос не в этом. Ведь если бы УК два года назад используя всё те же деньги собственников, только собранные по статье «содержание общего имущества» или по той же статье «текущий ремонт», сразу постелила резиновые коврики в лифты, как сказал даже директор проверяющей компании, то пол лифта был бы сейчас с целым «родным» покрытием, а не исшарканным, как на фото. Что потребовало бы всего сотни рублей собственников. Вы пишете, что возможно только обратиться в УК, чтобы она потратила деньги собственников и отремонтировала пол лифта. Потратив наши десятки тысяч рублей. Но эти деньги не нужно было бы тратить, если бы УК просто позаботилась об общем имуществе (постелила коврик), что ей было вверено. Исходя из того, что пишете вы, приходится сделать вывод, что УК не несет материальной ответственности за то, что НЕ содержит общее имущество в надлежащем состоянии. То есть ремонта лифта за счет денег из прибыли УК (не денег собственников, собранных по статье текущий ремонт) добиться нельзя, несмотря на то, что новый лифт до исшарканного состояния был доведен в период, когда УК отвечала за его состояние?

ВОПРОС как раз в том, есть ли основание требовать для ремонта пола использовать деньги не собственников, уплаченные по статье «текущий ремонт», а деньги из прибыли УК.Ведь если бы УК два года назад используя всё те же деньги собственников, только собранные по статье «содержание общего имущества» или по той же статье «текущий ремомнт», сразу постелила резиновые коврики в лифты, как сказал даже директор проверяющей компании, то пол лифта был бы сейчас с целым «родным» покрытием, а не исшорканным, как на фото. Что потребовало бы всего сотни рублей собственников. Вы пишете, что возможно только обратиться в УК, чтобы она потратила деньги собственников и отремонтировала пол лифта. Потратив наши десятки тысяч рублей. Но эти деньги не нужно было бы тратить, если бы УК просто позаботилась об общем имуществе (постелила коврик), что ей было вверено. Исходя из того, что пишете вы, приходится сделать вывод, что УК не несет материальной ответственности за то, что НЕ содержить общее имущество в надлежащем состоянии. То есть ремонта лифта за счет денег из прибыли УК (не денег собственников, собранных по статье текущий ремонт) добиться нельзя, несмотря на то, что новый лифт до исшорканного состояния был доведен в период, когда УК отвечала за его состояние?

Светлана, Вы сейчас задаёте риторический вопрос, который миллион раз в день задают жители нашего богохранимого Отечества. Это в идеальном мире управляющая компания радеет за общее имущество многоквартирного дома, как за своё собственное. Ночей не спит, всё думает, как там жители находящегося под нашим управлением многоквартирного дома, довольны ли они нашей работой, или совершенство можно довести до более совершенного. И компот им при этом не льётся в рот. 

А в реальном мире основная внутренняя задача практически всех управляющих компаний (за редким исключением, что-то же должно правило подтверждать): собрать с жителей распрекрасного многоквартирного дома побольше, реально потратить поменьше, пустить им (жителям распрекрасного многоквартирного дома) пыль в глаза и положить в кармашек туго набитый мешочек с золотым таньга. 

И беда тому дому, где жители ведут себя пассивно и думают: что же это такое, неужели управляющая компания не несёт никакой материальной ответственности за то, что не содержит общее имущество в надлежащем состоянии. 

Светлана, несёт. Ещё как несёт. Только им нужно постоянно напоминать об этом. Требовать отчёты. Смотреть бухгалтерские документы. Писать претензии. Обращаться в суд с соответствующими исковыми требованиями. Инициировать собрание собственников помещений в многоквартирном доме с вопросом о прекращении договора управления и выборе новой управляющей компании.