Как продать квартиру, если один из двух собственников умер?
Продажа квартиры после смерти одного из собственников (1/2 доли)
, Светлана, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Квартира приватизирована в равнодолевой на отца и дочь (по 1/2) в марте 2020г. Отец скончался в марте 2023г., дочь после вступления в наследство по его доле, планирует продажу осенью 2023г. всей квартиры. Работает ли тут правило, что «срок приобретения на квартиру отсчитывается с момента приобретения самой первой доли», а значит налогом НДФЛ не облагается? Что при этом необходимо или желательно представить в налоговую, что бы у нее не возникло в дальнейшем претензий и требований по уплате налога с продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Для начала необходимо, чтобы наследник получил свидетельство о праве на наследство на указанную долю умершего, зарегистрировал право собственности на долю, а потом уже с этим наследником решать вопрос о продаже квартиры.
Если Вам нужна подробная консультация Вы можете написать мне в чат.
Хорошего дня!
Похожие вопросы
Есть 3 собственника в квартире, один собственник не является родственником по отношению к двум другим
Есть 3 собственника в квартире, один собственник не является родственником по отношению к двум другим собственникам, один собственник умирает, как получить долю умершего собственника если он не является родственником? Третий собственник находится на принудительном лечении в психиатрической больнице.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов.
1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации?
2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)?
3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как защитить квартиру от дарственной после вступления в наследство
Здравствуйте. После смерти папы моя мама (вдова) собирается вступить в наследство и стать собственником квартиры. Кроме нее наследник первой очереди только я. Мама в преклонном возрасте и я опасаюсь, что не исключен вариант, что в будущем кто-нибудь чужой может вынудить ее оформить на него дарственную на квартиру. Тогда, насколько я понял, прав на квартиру у меня не будет никаких, даже несмотря на то, что я в ней прописан. Как мне подстраховаться, чтобы не остаться у разбитого корыта?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, есть дом, в доме 3 собствеика, на одной доле арест, есть ли другие две доли обьеденить после смерти одного родственика?
Здравствуйте подскажите пожалуйста,есть дом ,в доме 3 собствеика,на одной доле арест,есть ли другие две доли обьеденить после смерти одного родственика?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Срок владения нужно считать с марта 2020 года. Дата регистрации права тоже был в марте?
Так как прошло более 3 лет, налог платить не придётся.