Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли с банком договориться, если есть покупатель?
Здравия! Скажите, как продать залоговую квартиру и рассчитаться с банком? Можно ли с банком договориться, если есть покупатель? Спасибо большое.
Доброго времени суток! С банком можно договориться, можно составить трехсторонний договор (продавец, покупатель, кредитор)
Чтобы получить согласие банка на продажу недвижимости, нужно написать заявление в свободной форме в любом удобном отделении банка.
Деньги будущего собственника квартиры при этом закладываются в две депозитные ячейки. Средства в первой принадлежат залогодержателю и предназначены для погашения долга по ипотеке, во второй — для выплаты оставшейся части заемщику.
После этого регистрируется договор и предоставляются документы для раскрытия первой ячейки. Вслед за полным досрочным погашением ипотеки банк снимает обременение и раскрывает продавцу ячейку с разницей между стоимостью квартиры и остатком по ипоте.
Таким образом, погашение залога происходит одновременно с переходом права собственности.
Если Вам необходима дополнительная консультация, либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Буду благодарен за отзыв или оценку консультации (+).
Всего доброго!