Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка?
Здравия! Скажите, как продать залоговую квартиру и рассчитаться с банком? Можно ли с банком договориться, если есть покупатель? Спасибо большое.
, Артем, г. Чита
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Доброго времени суток! С банком можно договориться, можно составить трехсторонний договор (продавец, покупатель, кредитор)
Чтобы получить согласие банка на продажу недвижимости, нужно написать заявление в свободной форме в любом удобном отделении банка.
Деньги будущего собственника квартиры при этом закладываются в две депозитные ячейки. Средства в первой принадлежат залогодержателю и предназначены для погашения долга по ипотеке, во второй — для выплаты оставшейся части заемщику.
После этого регистрируется договор и предоставляются документы для раскрытия первой ячейки. Вслед за полным досрочным погашением ипотеки банк снимает обременение и раскрывает продавцу ячейку с разницей между стоимостью квартиры и остатком по ипоте.
Таким образом, погашение залога происходит одновременно с переходом права собственности.
Если Вам необходима дополнительная консультация, либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Буду благодарен за отзыв или оценку консультации (+).
Всего доброго!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли вернуть исправный планшет в магазин через 3 дня после покупки?
Здравствуйте. Если купили планшет, открыли коробку, можно ли его вернуть, если прошло 3 дня со дня покупки?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли привлечь к ответственности за домогательства, если прошло 8 лет?
Моя подруга говорит что ее домагался отчим когда ей было 10 лет .Износилования не было можно ли посалить его если прошло уже 8 лет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должна ли я платить, если есть такая формулировка в договоре?
Превышение менее чем на 1 кв м без доплаты?
Площадь квартиры в новостройке увеличилась на 0,37 кв. М, была 37,33 кв.м по договору дду, теперь 37,7. Застройщик требует доплату. Должна ли я платить, если есть такая формулировка в договоре?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно ли закрыть ИП если выиграли процесс в суде, но еще не получили оплату по исполнительному листу от должника
Здравствуйте, можно ли закрыть ИП если выиграли процесс в суде, но еще не получили оплату по исполнительному листу от должника. Дело рассматривалось в арбитражном суде.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить отказ в пособии по беременности из-за оборотов по карте?
Здравствуйте.
Подала на пособие по беременности, в момент подачи нахожусь в разводе.
Пришел отказ, хотя прохожу по доходам, но не прохожу по оборотам (поступления/списания от 3-х лиц с карты). На момент ответного периода (март 25г -февраль 26г) находилась в браке, бывший муж переводил мне деньги и тут же требовал обратно, от этого и большое количество операций по карте.
Можно ли оспорить отказ, если я прохожу по доходам?
У меня с ноября 25 года заблокированы все карты, в связи с процедурой банкротства. (Муж набрал на мое имя кредитов).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.